Villa/Maison à vendre à Capistrano, Nerja, Malaga

Nous vous présentons ce magnifique chalet en enduit mitoyen, corner, situé dans une zone privilégiée de Nerja, à deux pas de tous les services: écoles, supermarchés, parcs et à seulement 15 minutes à pied de la célèbre plage de Burriana.
Un logement idéal tant comme résidence principale que comme investissement sur la Costa del Sol.

La propriété se répartit sur trois niveaux confortables:
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand et lumineux salon-salle à manger donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une cour, une chambre, une salle de bains complète et une terrasse d’entrée.

Le premier étage dispose de trois chambres doubles et d’une salle de bains.
Toutes les chambres disposent de leur propre terrasse, offrant des vues dégagées et une excellente ventilation et luminosité naturelle.

Au sous-sol semi-enterré se situe une vaste zone polyvalente comprenant salon, cave, salle de réunions, accès à une terrasse, zone barbecue et un jardin privé d’environ 100 m2, parfait pour profiter du climat méditerranéen.

Le logement est en parfait état de conservation, prêt à emménager.
Il est entièrement extérieur, très lumineux et avec de agréables vues dégagées sur la mer au fond.
De plus, il dispose de deux places de parking: une extérieure au pied du logement et une autre intérieure en face de la maison.

La résidence offre une piscine communautaire, apportant un supplément de confort et de loisirs.

Une opportunité unique de profiter d’espace, de tranquillité et de proximité de la mer dans l’une des zones les plus demandées de Nerja.

Le prix n’inclut pas les frais ni les taxes. Les frais additionnels au prix, à la charge de l’acheteur, sont:
Vente d’un logement neuf/1ère Transmission Impôt sur la Valeur Ajoutée (TVA) 10% (ou 4% en cas de logement protégé); ou en cas de 2ème et/ou ultérieures Transmissions Impôt sur les Transmissions (ITP) 7%. De plus, la formalisation sous forme d’acte public du contrat de vente (actes notariés) est soumise à l’ADJ Actes Juridiques Documentés 1,2% du prix d’achat, frais d’inscription au registre et de notaire.