Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Rez-de-chaussée rénové avec grand jardin à 400 m de la mer – Ciudad Jardín

Nous vous présentons cet exceptionnel rez-de-chaussée extérieur entièrement rénové, situé dans l’une des zones les plus recherchées de Palma : Ciudad Jardín – Coll d’en Rabassa, à moins de 400 mètres de la plage, dans un environnement résidentiel calme, ensoleillé et parfaitement connecté.

Le logement dispose de 115 m2 construits selon le cadastre, répartis de manière confortable et fonctionnelle. Il offre un grand salon très lumineux, donnant directement accès à une terrasse couverte et, ensuite, à un spectaculaire jardin privé de 87 m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année, organiser des repas en plein air ou se détendre en toute intimité.

Répartition intérieure

2 chambres doubles

1 chambre simple

1 dressing

1 salle de bains complète

Grand salon, avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin

Cuisine indépendante, avec accès direct au jardin

Le logement a été entièrement rénové et offre un haut niveau de confort grâce à l’installation du gaz de ville, chauffage par radiateurs et climatisation, prêt à emménager sans avoir besoin de réaliser des améliorations.

Espace extérieur et zones auxiliaires

Dans l’espace extérieur se trouve une buanderie de grande taille, un espace vraiment spacieux et très exploitable, qui apporte une valeur ajoutée importante au logement. Cet espace peut être commodément destiné à une grande zone de laverie avec rangement, fonctionner comme pièce auxiliaire, ou même se transformer en pièce supplémentaire pour invités, bureau ou espace polyvalent, selon les besoins du nouveau propriétaire.

L’immeuble compte seulement deux étages et un seul voisin par étage, ce qui garantit une ambiance très calme et privée tout au long de l’année.

Caractéristiques principales

Rez-de-chaussée extérieur rénové

115 m2 construits (selon cadastre)

2 chambres doubles + 1 simple + 1 dressing

Jardin privé de 87 m2

Terrasse couverte avec sortie depuis le salon

Cuisine indépendante avec accès au jardin

Gaz de ville

Chauffage par radiateurs

Climatisation

Placards intégrés

Buanderie spacieuse et polyvalente (laverie, rangement et/ou chambre d’amis)

Orientation sud

Accès extérieur adapté pour personnes à mobilité réduite

Efficacité énergétique:
Consommation 156 kWh/m2 année | Émissions 34 kg CO₂/m2 année

Emplacement | Coll d’en Rabassa – Ciudad Jardín

Le logement est situé entre Ciudad Jardín et Coll d’en Rabassa, deux des zones les plus prisées de Palma pour leur ambiance familiale, leur proximité avec la mer et leur excellente connexion avec le centre-ville.

Plages à proximité

Plage de Ciudad Jardín, à environ 400 m

Cala Gamba, à 3 minutes en voiture

Can Pastilla, à 5 minutes en voiture

Distances

Centre de Palma: 10 minutes

Aéroport: 8 minutes

Plage de Palma: 6 minutes

FAN Mallorca Shopping: 4 minutes

Portixol: 5 minutes

Transports et services

Très bien desservi par plusieurs lignes EMT vers Plaza España, aéroport et centres commerciaux, ainsi que piste cyclable directe jusqu’à Palma et Playa de Palma. Supermarchés, écoles, centres médicaux, espaces verts et une large offre gastronomique à proximité.

Style de vie

Ciudad Jardín combine la tranquillité de vivre au bord de la mer avec la commodité d’avoir tous les services à portée de main, faisant de ce quartier une zone idéale tant pour les familles que pour ceux qui cherchent un style de vie détendu, ensoleillé et bien connecté à la ville.

Une opportunité unique de vivre près de la mer, dans un rez-de-chaussée rénové avec grand jardin privé, dans l’une des zones les plus consolidées de Palma.