Local Commercial à vendre à Riba-roja de Túria, Valence

On propose à la vente un restaurant spectaculaire situé dans le Polígono El Oliveral, l’une des zones d’affaires les plus prisées et les plus dynamiques de Valence. Le bien bénéficie d’une superficie totale de 670 m2, parfaitement répartie et prête à démarrer une activité et à générer des bénéfices à court terme.

Le local dispose de deux accès indépendants :

Entrée principale, qui mène à une vaste terrasse couverte pouvant accueillir environ 140 convives, idéal pour offrir un service confortable et attractif.

Entrée latérale, avec accès direct à la salle principale d’une capacité supérieure à 180 convives, équipée d’un bar et d’une zone barbecue pour un service spécialisé en cuissons à la braise.

La salle principale comprend également une salle à manger privative avec entrée indépendante et bar propre, parfaite pour des événements, des célébrations, des réunions d’entreprise ou des services exclusifs.

Depuis l’accès latéral, on accède aussi à :

Zone des toilettes du restaurant.

Escalier vers l’étage supérieur, où se trouvent deux bureaux destinés à la zone administrative.

Tout l’espace offre un plafond ignifuge, assurant une protection intégrale et conforme à la réglementation en vigueur pour les locaux commerciaux et industriels.

La cuisine, ouverte par deux côtés et stratégiquement située pour fournir un service efficace aux deux salons, comprend :

Grande zone de travail

Chambre froide

Deux dépendances de grande taille destinées à l’entreposage ou à d’autres services auxiliaires.

Le restaurant est préparé pour développer plusieurs activités : menus du jour, déjeuners et dîners, service le week-end, événements, célébrations et cérémonies, grâce à sa grande capacité et à sa excellente répartition.

Le bien a subi des dommages ponctuels sur des portes en bois à cause de la DANA, un fait exceptionnel qui ne s’était jamais produit auparavant.

Actuellement, l’installation de l’équipement de cuisine est manquante, bien que le local dispose déjà de :

Exctracteur d’air de grande puissance

Éviers

Installation complète de gaz et d’électricité

Climatisation chaud/froid

Rideaux d’air sur les portes automatiques qui optimisent l’efficacité énergétique.

Une opportunité unique pour des entrepreneurs ou des investisseurs qui souhaitent démarrer ou étendre leur activité dans un emplacement stratégique, à un prix très compétitif et avec un fort potentiel de croissance.