Maison de Ville à vendre à Benicarló, Castellón

Découvrez cette vaste maison de village située dans la zone Poble de Benicarló, avec une superficie construite de 195 m2 répartis sur trois étages. Idéale tant comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement avec un potentiel à moyen terme.

Le rez-de-chaussée dispose d'un généreux espace de garage/stockage pouvant accueillir plus de deux véhicules et d'un accès direct depuis la rue. Un solide escalier central et indépendant relie tous les étages, facilitant techniquement une future division horizontale de l'immeuble, ce qui permet de séparer les étages en logements indépendants et ainsi maximiser la rentabilité par le biais de la location ou de la vente par unités.

Au premier étage, nous trouvons un hall d'entrée, une salle de bain complète, une cuisine indépendante avec un cellier et un accès à une cour intérieure, une chambre individuelle et un vaste salon-salle à manger avec une excellente lumière naturelle.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, la principale se distinguant par sa grande taille et son placard intégré, ainsi qu'une deuxième salle de bain.

Le troisième étage offre une salle mansardée avec cheminée, idéale pour créer un espace cosy ou un bureau indépendant. À cet étage se trouvent également la buanderie et l'accès à deux terrasses : l'une orientée vers la montagne avec des vues dégagées, parfaite pour se détendre ; et l'autre avec vue sur la rue, idéale pour un coin chill-out ou une salle à manger extérieure.

En raison de sa configuration structurelle et de son emplacement stratégique près de tous les services, cette propriété représente une excellente opportunité de rénovation et de rentabilisation par phases ou en tant qu'ensemble.

Informations sur le prix conformément à l'art. 20.1 du TRLGDCU. Le prix annoncé n'inclut pas :

— ITP ou TVA + AJD (selon qu'il s'agisse d'une seconde ou première transmission), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix notarié et la valeur de référence cadastrale.
— Frais de notaire et d'enregistrement, soumis à tarif, environ 500 €.
— Frais de financement bancaire, à consulter avec chaque établissement.