Maison de Ville à vendre à Felanitx, Mallorca

En plein cœur de Felanitx, près de la Plaça de Pax et du marché, vous attend une propriété historique exceptionnelle du XVIIe siècle, actuellement en cours de rénovation avec le plus grand soin et une attention méticuleuse au détail. Cette propriété unique allie le charme authentique de Majorque à la technologie la plus moderne et au confort d’un logement de luxe.

La propriété se compose d’une maison principale représentative d’environ 366 m² de surface habitable et d’une maison d’invités indépendante d’environ 120 m², toutes deux reliées par une merveilleuse cour intérieure privée d’environ 89 m². Les deux bâtiments disposent d’accès indépendants depuis deux rues différentes, offrant un haut degré d’intimité et de flexibilité.

En entrant dans la maison principale au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall. À ce niveau, vous trouverez un élégant salon et une salle à manger, tous deux avec un accès direct à la cour intérieure. Ce niveau se complète par un bureau et une buanderie. La connexion avec la cour crée une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

Au premier étage se trouvent deux chambres avec une salle de bains partagée, ainsi que la vaste chambre principale avec dressing, luxueuse salle de bains attenante et accès à une terrasse privée avec vue sur la cour.

Le deuxième étage propose une autre chambre avec salle de bains attenante et un salon accueillant avec cheminée. D’ici, on accède à une terrasse sur le toit partiellement couverte, d’où l’on profite de belles vues sur la cour intérieure et sur les collines environnantes.

La maison principale a été soigneusement restaurée pour préserver sa haute valeur historique. Des éléments originaux, tels que la façade en pierre historique avec des arcs en plein cintre, les escaliers traditionnels et les plafonds à poutres en bois, ont été conservés et intégrés avec style. Les matériaux naturels de haute qualité et les détails de premier ordre, de la cuisine jusqu’aux accessoires et à l’éclairage, soulignent le caractère exclusif de la propriété.

La maison d’invités indépendante comprend au rez-de-chaussée un garage pour une voiture et une moto, ainsi qu’une pièce technique. À l’étage se trouve l’appartement indépendant avec un salon permettant une zone de cuisine ouverte (pré-installations disponibles), une chambre et une salle de bains, idéal pour les invités, les membres de la famille ou le personnel. Cette zone est également idéale pour l’utiliser comme bureau de tout type.

Entre les deux bâtiments se trouve la magnifique cour paysagée sur deux niveaux avec piscine, zone de patio, salle à manger extérieure et espace de barbecue couvert — un refuge protégé doté d’un véritable charme méditerranéen.

La propriété dispose d’une technologie de pointe : un puissant système d’aérothermie, le chauffage par le sol, la climatisation, la ventilation mécanique, un système d’alarme et la fibre optique garantissent le maximum de confort. Il existe une licence de location saisonnière.

Avec un total de 5 chambres, 4 salles de bains, une surface construite d’environ 500 m² et un prix d’achat de 1.950.000 €, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un joyau historique avec un luxe moderne dans un emplacement privilégié de Felanitx.

La propriété est également particulièrement intéressante pour les investisseurs, car elle dispose d’une licence ETV. Cela permet une location touristique légale, ce qui ouvre des opportunités de rendement attrayantes et une utilisation flexible.

- Piscine
- Cour intérieure
- Cuisine extérieure
- Cheminée
- Toit-terrasse
- Terrasse
- Équipement technique de haute qualité et de dernière génération
- Système aérothermique
- Climatisation et chauffage par le sol
- Connexion Internet par fibre optique
- Lavabos en pierre majorquine avec robinetterie et douches Hotbath italiennes
- Éclairage indirect et intégré dans les murs
- Système de chloration saline pour la piscine
- Système d’alarme de sécurité
- Système d’irrigation pour le jardin
- Fenêtres: bois d’iroko avec vitres à contrôle solaire
- Garage pour une voiture et une moto
- Zone séparée pour invités ou bureau séparé
- ETV

Felanitx se situe dans le sud-est de Mallorca et est l’un des villages les plus authentiques et traditionnels de la région. Il combine le caractère majorquin avec une bonne infrastructure et une vie tout au long de l’année. Le centre urbain animé, avec cafés, restaurants, marché hebdomadaire et commerces, est à proximité.

L’aéroport de Palma de Mallorca se trouve à environ 45–50 km, avec un trajet en voiture d’environ 40–45 minutes.
Les plages et calanques les plus proches de la côte sud-est, comme Porto Colom, Cala Murada ou Cala Sa Nau, se situent à environ 12–15 km.
Le prestigieux golf Vall d’Or Golf se trouve à environ 10–12 km et figure parmi les terrains les plus attractifs de l’île, avec des vues imprenables sur la mer.

Felanitx est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et proximité des plages, du golf et des services urbains.