Maison de Ville à vendre à Felanitx, Mallorca

Au cœur de Felanitx, près de la Plaça de Pax et du marché, vous attend une propriété historique extraordinaire du XVIIe siècle qui est actuellement entièrement réhabilitée avec le plus grand soin et une grande attention aux détails. Cette propriété unique combine le charme authentique de Mallorca avec la technologie la plus moderne et le confort de vie maximal.

La propriété se compose d’une maison principale représentative d’environ 366 m² de surface habitable et d’une maison d’invité indépendante d’environ 120 m², toutes deux reliées par une merveilleuse cour intérieure privée d’environ 89 m². Les deux bâtiments disposent d’accès indépendants depuis deux rues différentes, offrant un haut degré d’intimité et de flexibilité.

En entrant dans la maison principale au rez-de-chaussée, vous accueille un vaste hall d’entrée. À ce niveau se trouvent un élégant salon et une salle à manger, tous deux avec un accès direct à la cour intérieure. Ce niveau est complété par un bureau et une buanderie. La connexion avec la cour crée une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

Au premier étage se trouvent deux chambres avec une salle de bains commune, ainsi que la vaste chambre principale avec dressing, salle de bains privative luxueuse et accès à une terrasse privée avec vue sur la cour.

Le deuxième étage offre une autre chambre avec salle de bains privative et un salon accueillant avec cheminée. D’ici, on accède à une terrasse sur le toit partiellement couverte, d’où l’on profite de belles vues sur la cour intérieure et sur les collines environnantes.

La maison principale a été restaurée avec soin afin de préserver sa grande valeur patrimoniale. Des éléments d’origine tels que la façade en pierre historique avec arche, les escaliers traditionnels, les plafonds à poutres en bois et de nombreuses portes originales ont été conservés et intégrés avec style. Des matériaux naturels de haute qualité et des équipements de première catégorie —de la cuisine jusqu’à la robinetterie et à l’éclairage— soulignent le caractère exclusif de la propriété.

La maison d’invités indépendante offre au rez-de-chaussée un garage pour une voiture et une moto, ainsi qu’une salle technique. À l’étage se trouve l’appartement indépendant avec séjour, qui permet d’installer une cuisine ouverte (préinstallations disponibles), chambre et salle de bains, idéal pour les invités, la famille ou le personnel. Cette zone est également parfaite pour être utilisée comme bureau privé.

Entre les deux bâtiments se trouve le magnifique patio paysagé sur deux niveaux avec piscine, aire de patio, salle à manger extérieure et espace de barbecue couvert — un refuge protégé par le charme véritable de la Méditerranée.

La propriété dispose d’une technologie de dernière génération: un puissant système d’aérothermie, plancher chauffant, climatisation, ventilation mécanique, système d’alarme et fibre optique garantissent le confort maximal. Il existe une licence de location saisonnière.

Avec un total de 5 chambres, 4 salles de bains, une surface construite d’environ 510 m² et un prix d’achat de 1.950.000 €, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un joyau historique avec luxe moderne dans un emplacement privilégié de Felanitx.

- Piscine
- Patio intérieur
- Cuisine extérieure
- Cheminée
- Toit-terrasse
- Terrasse
- Équipement technique de haute qualité et de dernière génération
- Système aérothermique
- Climatisation et chauffage par plancher radiant
- Connexion Internet par fibre optique
- Lavabos en pierre mallorquine avec robinetterie et douches Hotbath italiennes
- Éclairage indirect et intégré dans les murs
- Système de chloration au sel pour la piscine
- Système d’alarme de sécurité
- Système d’irrigation pour le jardin
- Fenêtres: bois iroko avec vitrages à contrôle solaire
- Garage pour une voiture et une moto
- Zone séparée pour invités ou bureau distinct
- ETV

Felanitx se situe dans le sud-est de Majorque et est l’un des villages les plus authentiques et traditionnels de la région. Il allie le caractère mallorquín à une bonne infrastructure et une vie tout au long de l’année. Le centre urbain animé, avec cafés, restaurants, marché hebdomadaire et commerces, est à quelques pas.

L’aéroport de Palma de Majorque se trouve à environ 45–50 km, avec un trajet en voiture d’environ 40–45 minutes.
Les plages et calanques les plus proches de la côte sud-est, comme Porto Colom, Cala Murada ou Cala Sa Nau, se situent à environ 12–15 km.
Le prestigieux parcours de golf Vall d’Or se trouve à environ 10–12 km et est l’un des parcours les plus attrayants de l’île, avec des vues spectaculaires sur la mer.

Felanitx est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’authenticité et la proximité des plages, du golf et des services urbains.