Local Commercial à vendre à Griñón, Madrid

Nave industrielle + entreprise hautement rentable

Proposé à la vente confidentielle un ensemble composé d’un entrepôt industriel en propriété et d’une entreprise opérationnelle à haute rentabilité, situé dans une zone industrielle consolidée de la Communauté de Madrid.
Entreprise industrielle opérationnelle + installations propres
Entrée en fonctionnement immédiate, sans période de démarrage, en pleine activité.

Entrepôt industriel
•Superficie construite approximative: 2.000 m²
•Parcelle indépendante de plus de 2.700 m²
•Usage industriel
•Construction solide, adaptée à une activité métallurgique, industrielle ou logistique
•Hauteurs et configuration compatibles avec pont roulant
•Zones différenciées de production, stockage et bureaux
•Accès routier et maniabilité pour véhicules industriels
•Bien opérationnel et en usage continu
•IBI faible par rapport à la surface

Entreprise
•Entreprise industrielle avec de nombreuses années d’expérience accumulées
•Activité principale: fabrication et montage de structures métalliques et serrurerie industrielle
•Portefeuille de clients récurrents de premier plan
•Chiffre d’affaires annuel supérieur à 2,5 M €, tendance croissante
•Bénéfices récurrents et démontrables de plus de 20% du chiffre d’affaires
•Personnel qualifié et structure opérationnelle complète
•Fournisseurs consolidés
•Entreprise pleinement opérationnelle et scalable

Actifs inclus dans l’exploitation
•La transmission comprend l’intégralité des actifs nécessaires à la continuité opérationnelle de l’activité, y compris machinery industrielle, installations techniques et équipement productif.
•Les véhicules affectés à l’activité pourront être inclus en tout ou en partie dans l’exploitation en fonction de la structure finale convenu entre les parties.

Avantages clés
•Actif immobilier + entreprise en pleine fonctionnement
•Risque opérationnel faible
•Haite rentabilité
•Idéal pour entreprise du secteur, groupe industriel, fonds petit/moyen ou acquéreur stratégique
• Vente conjointe et structurée

Prix
Prix de vente Entrepôt: 1.250.000 €
Prix de vente Entreprise plus fonds de commerce: 2.440.000 €
Prix Total: 3.690.000 €