Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Cette maison est située dans l'un des lotissements les plus prisés de Sant Feliu de Guíxols, un quartier résidentiel exclusif en pleine nature, principalement habité à l'année. Le lotissement Casa Nova est réputé pour sa tranquillité et son intimité, et propose des résidences principales et secondaires à une clientèle espagnole et internationale.

La propriété se situe sur un terrain de 805 m². Il est à noter que le terrain est pratiquement plat ; en fait, c'est l'un des seuls de ce lotissement à être de plain-pied, puisque le lotissement est situé à flanc de montagne.

La surface construite totale est de 182 m², comprenant un garage fermé spacieux de 38 m². La maison principale, de plain-pied, offre environ 110 m² soigneusement agencés.

Depuis le hall d'entrée principal, on accède à un séjour-salle à manger lumineux exposé plein sud, équipé d'une cheminée et de la climatisation, comme les autres pièces. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, donne directement sur la terrasse extérieure, où se trouve un agréable espace détente avec barbecue et accès à la piscine privée de 30 m².

L'espace nuit comprend trois chambres doubles avec placards intégrés. La chambre principale, exposée plein sud, dispose d'une salle de bains privative avec baignoire. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète avec douche et lumière naturelle. De plus, la propriété comprend une buanderie séparée et un espace de rangement.

Au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue, se trouve le grand garage privé.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 000 litres, ce qui permet de passer confortablement toute la saison hivernale.

Son orientation, son intimité et sa proximité — à seulement 4 minutes du centre et 5 de la plage — font de cette propriété une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava.