Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Bocairent, Valence

Référence: 699F9 Vente d’un appartement à Bocairent
À emménager ou bien comme opportunité d’investissement.
Maison mitoyenne dans le charmant village de Bocairent. Si vous êtes intéressé par l’investissement, vous avez l’option de garder la locataire qui a déjà payé d’avance jusqu’au mois de septembre 500€ par mois et 2 mois de dépôt. Il est entièrement meublé tel que visible sur les photos et avec électroménagers, prêt à emménager, chauffe-eau électrique, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-linge entre autres... L’installation électrique a été renovée et comprend un éclairage LED efficace avec downlights, ainsi qu’une connexion Wi-Fi par fibre optique et des caméras de surveillance.
Avec 114 m² répartis sur 3 étages très bien exploités, il y a 4 chambres et une possible cinquième pièce qui peut être créée en utilisant le débarras de 22 m² situé dans le grenier.
Au rez-de-chaussée, nous avons la première chambre très lumineuse avec fenêtre-balcon, ainsi que le salon séjour avec cheminée et un petit débarras ou placard sous l’escalier, juste en face de la cuisine avec fenêtre extérieure et enfin une grande salle de bains avec douche.
En montant, au premier étage, nous avons les autres 3 chambres, une grande chambre matrimoniale avec balcon et les deux autres chambres communicantes.
Le deuxième étage dispose d’un espace utile convertible, pouvant être adapté aux besoins de chacun. Il existe un grand débarras de 22 m² qui pourrait être une autre pièce supplémentaire ou un salon idéal à côté de la terrasse privée de 18 m² où profiter des meilleurs moments du soleil en été avec vue sur le village et sur la montagne.
Opportunité d’investissement dans l’une des meilleures zones de Bocairent, à seulement 2 minutes à pied du centre historique médiéval, avec accès en voiture jusqu’à la porte, parkings à proximité et à côté de tous les services, cabinet médical, bars, pharmacie, écoles, lycée, supermarché Consum, gendarmerie, commerces...
À jour, tous les impôts payés
IBI Déchets Assurance OCASO
Avec certificat énergétique
Valable jusqu’en 2035
E 147 kWh/m²/an
E 28 Kg CO2/m²/an
Certificat d’habitabilité d’un architecte et de la mairie
Demandé en avril 2025
Électricité rénovée
3,45 kW contractés
Beau village de 4 200 habitants, à 1 heure de Valence 96 km, 50 minutes d’Alicante 88 km, à 110 km des plages de Benidorm et 93 km de Denia.
À seulement 8 km du bel endroit du Pou Clar, zone de baignade et loisirs avec le passage de la rivière Clariano au cœur de la nature.
Les fêtes les plus remarquables de Bocairent sont les Moros y Cristianos en l’honneur de Sant Blai, qui se déroulent la première semaine de février, et la Festa d’Estiu à Sant Agustí à la fin août, caractérisée par ses danses particulières et la cavalcade des têtes avatars.