Appartement à vendre à Gandia, Valence

Excellente opportunité d’investissement en première ligne de plage à Marenys de Rafalcaid - Gandia
Nous présentons une propriété exclusive avec un potentiel extraordinaire en première ligne de plage à Marenys de Rafalcaid, Gandia. Un ensemble unique composé de deux terrains constructibles totalisant 794 m2 avec chaflán sur 4 rues et un total de 6 logements partiellement rénovés.
Caractéristiques principales:

2 terrains constructibles avec excellent emplacement
6 logements répartis dans deux bâtiments
parcelle totale de 794 m2 (669 m2 + 125 m2)
zones de parking sur la parcelle
chaflán privilégié avec accès depuis 4 rues différentes

Répartition actuelle:

Bâtiment 1 (parcelle de 669 m2):

Construction sur deux étages avec 188 m2 construits (année 1973)
Rez-de-chaussée: appartement de 3 chambres, 2 salles de bains et débarras (94 m2)
Étage: appartement de 3 chambres, 2 salles de bains (94 m2)

Bâtiment 2 (parcelle de 125 m2):

Construction sur deux étages avec 250 m2 construits (année 1973)
Rez-de-chaussée:

Appartement: 3 chambres et 2 salles de bains
Appartement: 3 chambres et 1 salle de bains

Étage:

Appartement: 2 chambres et 1 salle de bains
Appartement: 3 chambres et 1 salle de bains

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs qui recherchent un projet avec de multiples possibilités dans un emplacement privilégié:

Maintenir la rentabilité actuelle grâce à la location des 6 logements existants
Rénovation complète des bâtiments existants
Développer un nouveau projet résidentiel en tirant parti du excellent emplacement et des dimensions des parcelles

Sa localisation extraordinaire en première ligne de plage à Marenys de Rafalcaid, l’une des zones les plus dynamiques de Gandia, associée à sa configuration en chaflán sur quatre rues, font de cette propriété un investissement au potentiel difficile à égaler sur le marché actuel.