Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Cette villa moderne de luxe, située dans l'emplacement prestigieux Urb. Tosalet 5 à Jávea, offre des vues imprenables sur la mer surplombant des collines verdoyantes. La propriété présente une architecture contemporaine caractérisée par des lignes épurées, des éléments incurvés et des détails de design distinctifs qui séduisent les acheteurs exigeants.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités et une suite principale expansive avec salle de bains attenante. Le niveau jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et un espace flexible pouvant être converti en une quatrième chambre attenante.
Les équipements extérieurs incluent une grande terrasse couverte avec un espace barbecue, idéale pour recevoir en été, et une terrasse de piscine ouverte présentant une piscine de grande taille avec des marches d’entrée larges et un éclairage sous-marin.
Cuisine : entièrement équipée avec des placards de haute qualité, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et lave-vaisselle.
Chauffage et eau chaude : alimentés par une pompe à chaleur air-eau complétée par l’énergie solaire.
Climatisation : unités contrôlées individuellement installées partout.
Jardin : cadre en terrasses avec plantations natives, clôturé par des murs en pierre et une clôture.
Stationnement : carport double couvert avec porte automatisée, plus accès piétonnier direct depuis le niveau de la rue.
Cette propriété méticuleusement conçue combine luxe, fonctionnalité et durabilité dans un cadre côtier exclusif.
Ceci est un guide des coûts complets et totaux d’achat d’une villa neuve à 1 595 000 € à Alicante, Espagne.
Sans prêt hypothécaire : Prix d’achat 1 595 000 € + TVA 10 % 159 500 € + AJD 1,5 % 26 036 € + frais de Notaire environ 1 500–2 500 € + frais d’Enregistrement foncier environ 1 000–2 000 € + frais d’avocat / de transfert de propriété environ 3 500–6 000 € + frais d’administration / gestoría / NIE optionnels environ 500–1 000 € = coût total d’achat estimé environ 1 786 036–1 792 000 €.
Avec prêt : Prix d’achat 1 595 000 € + TVA 10 % 159 500 € + AJD 1,5 % 26 036 € + frais de Notaire environ 1 500–2 500 € + frais d’Enregistrement foncier environ 1 000–2 000 € + frais d’avocat / de transfert de propriété environ 3 500–6 000 € + frais d’administration / gestoría / NIE optionnels environ 500–1 000 € + frais de valorisation hypothécaire environ 500–800 € + frais de notaire et d’enregistrement hypothécaires environ 800–1 500 € + frais d’arrangement / ouverture bancaire environ 0–3 000 € = coût total d’achat estimé environ 1 787 336–1 801 336 €.
Capital estimé nécessaire à la conclusion avec prêt : Non résident (prêt 70 % LTV) : capital nécessaire approximatif 537 037–557 401 € Résident (prêt 80 % LTV) : capital nécessaire approximatif 360 867–382 669 €.