Villa/Maison à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Finca enclavada dans l'un des lieux les plus privilégiés de Maó, qui représente une opportunité véritablement unique sur le marché immobilier de Minorque. Ici, le temps s’écoule à un rythme différent : l’air sent la résine de pin, la piscine reflète le bleu du ciel baléaire et sa confidentialité est, en soi, un luxe à savourer.

La propriété construite selon les normes des grandes maisons minorquinas, conserve intacte son âme architecturale : poutres en bois apparentes, murs en pierre, pièces ouvertes et lumineuses qui respirent avec la générosité d’une autre époque. Ses 7 chambres et 4 salles de bains complètes en font une résidence parfaitement dimensionnée aussi bien pour une famille nombreuse que pour un hébergement touristique de haut niveau. Le chauffage individuel garantit le confort en toutes saisons, et la classification énergétique C en font l’une des meilleures de ce type.

L’environnement arboré agit comme un écran naturel, dotant la propriété d’un cadre difficile à trouver sur l’île. Son emplacement se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Maó, du port, de l’Aéroport et des services essentiels.

Disposant d’une licence touristique en vigueur, c’est un actif à valeur croissante à Minorque face à la progressive restriction réglementaire dans l’attribution de nouvelles licences.

Ses vastes terrasses pour le plein air et sa distribution intérieure qui associe des zones de vie généreuses à l’intimité nécessaire dans chaque pièce s’articulent de manière naturelle autour d’usages différenciés pour ceux qui souhaitent séparer l’espace familial de celui des invités.