Local Commercial à vendre à Ciutadella de Menorca, Menorca

Opportunité unique : local commercial, garage et droit de surélévation !
Local commercial de 188 m² utiles + sous-sol de 205 m² + droit de surélévation inscrit pour 543 m² constructibles jusqu’à 5 logements. Zone commerciale consolidée de Ciutadella. Idéal pour un usage personnel ou un investissement de promotion. Actif singulier sans équivalent sur le marché insulaire.

Emplacement dans une zone de passage, idéal pour attirer une large clientèle.
Vaste vitrine assurant une visibilité maximale pour vos produits ou services.

Garage au sous-sol : idéal pour le stockage, la logistique ou comme espace supplémentaire.
Droit de surélévation : une valeur ajoutée exceptionnelle qui permet de construire des logements dans des étages supplémentaires, en augmentant de manière significative le potentiel du bien à la vente.
Idéal pour divers commerces, parfait pour les magasins, les bureaux, les cliniques, et bien plus encore.

Investissement à fort potentiel de revalorisation grâce au droit de surélévation. Ce local commercial représente un investissement et une opportunité unique pour créer ou développer votre entreprise dans un emplacement incomparable.