Villa/Maison à vendre à Collbató, Barcelone

Il y a des grandes maisons et des maisons qu’on vit vraiment. Celle-ci fait partie des secondes : 2.276 m² de terrain à Collbató, au pied du massif de Montserrat, avec jardin, terrasse, piscine et porche vitré.

La propriété totalise 936 m² construits, dont 446 m² utiles d’habitation. Le reste correspond au sous-sol, au garage, aux porches et aux terrasses : surface réelle et exploitable, pas des mètres sur plans.

La maison se répartit entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol, reliés par un ascenseur intérieur. Un détail peu habituel dans une maison individuelle, qui la rend confortable à tout âge et permet d’envisager l’avenir sur le long terme.

Dans l’espace de jour, le salon-salle à manger s’ouvre grâce à de grandes baies vitrées et donne directement sur le porche vitré, utilisable toute l’année. La cuisine est indépendante et entièrement équipée.

La zone nuit compte 5 chambres doubles, dont 4 avec salle de bain attenante. Six salles de bain au total, réparties dans toute la maison.

Le sous-sol est aménagé en salle de sport et salle de jeux, et comprend en plus un garage fermé pour 4 voitures ainsi qu’une grande zone de rangement.

À l’extérieur, le jardin est déjà bien établi et organisé en plusieurs espaces de détente selon l’heure de la journée, autour de la piscine.

Construite en 2010 et entretenue avec méthode : domotique, chauffage central au sol chauffant, fenêtres à double vitrage, panneaux solaires et visiophone. Le logement ne dispose pas de climatisation. Certification énergétique D (131 kWh/m² an) et D (27 kg CO2/m² an).

Collbató borde le Parc Natural de la Muntanya de Montserrat, dispose d’un accès direct à l’A-2 et se trouve à 40 minutes en voiture de Barcelone. La ville conserve une école, des services quotidiens et des commerces de proximité ; les Coves del Salnitre et les itinéraires de montagne commencent pratiquement à la porte.

Vous disposez de la vidéo et d’une visite virtuelle pour la voir avant de vous déplacer.