Appartement à vendre à León ville, Léon

Magnifique appartement- attique extérieur, d’environ 90 m2 plus l’énorme terrasse de 28 m2 avec de magnifiques vues panoramiques et très lumineux et ensoleillé grâce à son orientation Est/sud, (actuellement la terrasse est fermée mais pourrait être laissée ouverte en totalité ou en partie). Le bien se trouve en bon état pour emménager, (murs lisses, fenêtres remplacées, placards intégrés sur mesure, etc.), mais pourrait aussi avoir de grandes possibilités de rénovation pour laisser l’appartement à votre goût. Il a été habité jusqu’à présent. Les fenêtres ont été remplacées par du Climalit PVC.
Il se trouve à côté de la Plaza de las Cortes à 5 minutes à pied de la Plaza de Santo Domingo. Situation exceptionnelle.

Comprend une terrasse de plus de 28 m2 actuellement fermée et intégrée comme partie du logement type galerie et comme une autre pièce du logement, (elle pourrait être laissée découverte en totalité ou en partie si souhaité). La terrasse a une sortie depuis le salon et la chambre principale.

Grand, lumineux et ensoleillé salon orientation Est, divisé en deux parties, espace salon, salle à manger plus l’espace fermé de la terrasse, l’une des parties possède une grande armoire encastrée sur mesure et une sortie vers une autre terrasse découverte. (en cas de rénovation, on pourrait réaliser un salon-cuisine et une autre pièce de bain).

Deux chambres, la principale très spacieuse avec armoire intégrée et sortie vers la grande terrasse et une autre chambre de bonne taille avec aussi armoire.

Cuisine entièrement équipée avec électroménagers, (possibilité de l’intégrer au salon en cas de rénovation),

Salle de bains avec fenêtre, (possibilité aussi de créer une autre salle de bains).

Le bien dispose de services centraux, chauffage central avec compteur individuel et charges de copropriété contenues, (environ 85 €/mois), qui comprennent 30 % du chauffage.
L’immeuble dans lequel se trouve est totalement sain sans appels de fonds, dispose de 2 ascenseurs modernes, entrée sans barrières architecturales, chaudière actuelle, porte automatique électrique, vidéophone, caméras de vidéosurveillance et service de conciergerie.

L’appartement est situé dans le meilleur quartier pour vivre à León, au centre même sur la Plaza de las Cortes. À deux pas de tous les services, supermarchés, écoles, crèches, bars, restaurants, transports publics, etc.