Finca/Maison de Campagne à vendre à Ortigueira, La Corogne

À vendre : maison traditionnelle en pierre avec vaste terrain à Ortigueira (A Coruña, Galice), située au Lugar Lourenzo, paroisse de Santa María de Mera, Arriba 11, commune d’Ortigueira (A Coruña), Galice.

Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans un environnement naturel, avec intimité, vues dégagées et le caractère authentique de l’architecture rurale galicienne.

Le logement est construit en pierre et en bois et se compose de deux volumes attenants formant un seul ensemble, comme on peut le voir sur les images. Les deux volumes sont inclus dans la propriété et font partie de l’ensemble à réhabiliter, ce qui élargit considérablement les possibilités d’aménagement et l’utilisation de l’espace. Il est implanté sur une parcelle de 94 m² selon le Cadastre et nécessite une réhabilitation intégrale.

La propriété comprend également environ 2.500 m² de terrain rustique, faisant partie de l’ensemble mentionné dans l’acte (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira et autres parcelles traditionnelles). Au total, l’ensemble représente environ 2.600 m² entre terrain urbain et rustique, offrant un espace pour un jardin, un potager, une zone de détente, une petite activité agricole ou tout autre projet personnel.

La finca a été récemment débroussaillée, ce qui permet de visualiser le potentiel réel de l’espace. Le cadre est l’un des points forts de la propriété : un lieu calme, entouré de nature, de végétation autochtone et de montagne, avec des maisons habitées à quelques mètres, ce qui apporte de la sécurité tout en garantissant l’intimité.

De plus, la propriété dispose d’un halle/arrêt de train à quelques minutes à pied, ce qui permet une connexion pratique avec d’autres localités sans avoir besoin d’utiliser un véhicule, ajoutant une valeur pour un usage régulier et pour des séjours de vacances.

Même si la maison ne dispose actuellement pas d’alimentation active en eau ni en électricité, il existe des habitations à proximité qui, elles, sont raccordées à ces services ; il est donc possible de demander la connexion si l’acquéreur souhaite réaliser la réhabilitation.

L’emplacement est stratégique pour profiter du paysage de la Costa Ártabra : falaises, plages, sentiers de randonnée et villages côtiers pleins de charme. Le centre urbain d’Ortigueira se trouve à quelques minutes, avec supermarchés, centre de santé, écoles, pharmacie, gare ferroviaire et tous les services nécessaires.

Le prix est ferme et non négociable, déjà ajusté à la valeur réelle du marché et à l’état actuel de l’ensemble.