Local Commercial à vendre à Figueres, Gérone

Si vous êtes professionnel et recherchez un espace fonctionnel sans payer plus, ce local de 64 m² à Figueres est votre solution.

Situé dans un quartier résidentiel calme avec accès nord à la N-II (5 minutes à l’AP-7), il est parfait pour les plombiers, maçons, électriciens, installateurs ou tout métier ayant besoin d’une base opérationnelle et pratique.

Zone de chargement/déchargement juste en face : vous garez la camionnette, chargez le matériel et partez directement vers vos clients dans toute la comarca ou la Costa Brava.

Le local est diáfano avec deux accès indépendants, toilette, deux fenêtres arrière et structure prête (murs et sol terminés). Nécessite raccord électrique et eau, mais le prix de 41 000 € le reflète déjà. Vous décidez combien investir selon votre usage réel.

Idéal comme entrepôt, atelier ou point de départ sans grandes rénovations si vous n’en avez pas besoin.

Excellente communication, prix ajusté et espace fonctionnel. Pour les professionnels qui recherchent la rentabilité, pas une vitrine.