Villa/Maison à vendre à Dénia, Alicante

La villa Almadrava représente une opportunité rare et exceptionnelle pour l'acquéreur exigeant en quête d'une propriété méditerranéenne en première ligne, dans un cadre côtier paisible et préservé.

Répartie sur deux niveaux, la villa a été conçue avec soin pour tirer pleinement parti de son emplacement exceptionnel. Les pièces de vie principales, dont le salon, la suite parentale et le jardin, bénéficient toutes d'une vue imprenable sur la Méditerranée aux eaux cristallines. Le jardin, magnifiquement orienté, donne directement sur la plage, offrant un cadre de vie privilégié où le bruit des vagues et les couchers de soleil spectaculaires rythment le quotidien.

L'espace extérieur est particulièrement séduisant, avec sa cuisine d'été bien équipée et sa terrasse, idéale pour recevoir en toute convivialité. Que ce soit pour de longs déjeuners d'été ou des soirées entre amis, la douce brise marine apporte une agréable fraîcheur durant les beaux jours.

À l'intérieur, le niveau principal est lumineux et accueillant. Une terrasse vitrée s'ouvre harmonieusement sur un espace de vie décloisonné comprenant salon et salle à manger, agrémenté d'une cuisine moderne et bien équipée. Une charmante cheminée en fonte apporte cachet et chaleur, rendant la maison agréable à vivre en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et des salles de bains bien aménagées, idéales pour la famille ou les invités. La propriété est également équipée de panneaux solaires et d'une connexion internet haut débit par fibre optique.

L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, offrant un refuge privé avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Se réveiller face à la Méditerranée est un luxe rare et l'un des atouts majeurs de la villa.

La plage d'Almadrava est particulièrement calme, même en plein été, contrairement à de nombreuses autres zones environnantes, permettant ainsi aux résidents de profiter d'un environnement côtier paisible et serein, loin du tourisme de masse.

Il est à noter que la propriété est concernée par la modification des limites de la Costa Law. De ce fait, elle est proposée à environ 50 % de sa valeur marchande potentielle, ce qui représente une opportunité d'investissement unique par rapport aux propriétés similaires en bord de mer dans la région.

La villa est située à proximité de Dénia, charmante et dynamique ville côtière réputée pour son excellente gastronomie, son port traditionnel et son château historique. Avec un large choix de restaurants, de boutiques, de ports de plaisance et de commodités ouvertes toute l'année, ainsi que des liaisons par ferry vers les îles Baléares, Dénia offre l'équilibre parfait entre le caractère espagnol authentique et le mode de vie méditerranéen moderne.