Restaurant/Bar à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Rare opportunité d'acquérir un café-bar en pleine propriété sur la Costa del Sol ! Ce café-bar bien établi bénéficie d'une large façade de 10 mètres, idéalement situé à l'angle d'une rue passante à Calahonda, à deux pas de la plage et entouré d'hôtels, d'appartements et de complexes résidentiels.
Établi depuis 2000, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux constant de clients et d'une forte présence locale. Situé sur une artère principale animée, il jouit d'une exposition exceptionnelle, rendant inutile l'aménagement d'une terrasse grâce au flux continu de piétons tout au long de la journée et en soirée.
Ce café-bar en pleine propriété représente un investissement solide. Entièrement équipé, il offre un espace intérieur généreux, la climatisation, de nombreux espaces de stockage et une grande flexibilité d'exploitation.
L'intérieur mesure environ 140 m² et peut accueillir jusqu'à 50 clients répartis sur 17 tables. Bien qu'il n'y ait actuellement pas de terrasse, l'établissement bénéficie d'un droit légal d'en aménager une, sous réserve du paiement de la taxe d'aménagement. L'établissement dispose d'une cuisine froide, idéale pour les tapas, les en-cas, les petits-déjeuners et les menus de type café. Son agencement pratique et fonctionnel, complété par deux grandes réserves et trois sanitaires, assure un fonctionnement quotidien sans accroc.
Caractéristiques principales : Café-bar en pleine propriété. Commerce établi depuis 2000. Emplacement privilégié en angle de rue avec une façade de 10 mètres. Zone à fort passage. Situé sur un axe principal très fréquenté à Calahonda. Proche de la plage, des hôtels, des appartements et des zones résidentielles. Cuisine froide. Entièrement équipé. Climatisation. Grande capacité d'accueil intérieure.
L'emplacement ne nécessite pas de terrasse. Droit légal d'exploiter une terrasse (soumise à la taxe de terrasse).
Inclus dans la vente : Propriété en pleine propriété. Mobilier et équipements. Équipement opérationnel complet. Deux grandes réserves.
Pourquoi acheter ce commerce ? Saisissez cette opportunité d'acquérir un commerce de restauration en pleine propriété, idéalement situé sur la Costa del Sol, bénéficiant de plus de vingt ans d'expérience et d'une excellente visibilité. Que ce soit en café-bar, bar à vin ou restaurant de restauration légère, ce bien offre flexibilité, une base solide et une sécurité à long terme grâce à la pleine propriété. Sa proximité avec la plage et les hébergements environnants garantit une activité commerciale toute l'année, ce qui en fait un choix idéal pour une exploitation directe ou un investissement stratégique.
Détails
Référence : MP 11257
Taxe foncière : 276,93 € par mois
Charges de copropriété : 230 € + TVAC
Cuisine : froide