Appartement à vendre à Dénia, Alicante

Nous vous présentons ce superbe appartement en excellent état, entièrement extérieur et très lumineux, situé dans un lotissement soigné et particulièrement calme, à quelques minutes de la plage et du centre de Dénia. Un bien qui se distingue par sa qualité de construction, son confort moderne et ses vues réellement privilégiées.

Description du bien
Avec 107 m² construits, l'appartement offre une disposition confortable et équilibrée. Le vaste salon salle à manger, baigné de lumière naturelle, donne accès directement à une agréable terrasse donnant sur les espaces jardins de l'ensemble résidentiel, le Montgó et le Château de Dénia.
Le logement dispose de deux chambres, deux salles de bains complètes et d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle (y compris un cellier). Toutes les pièces sont dotées de fenêtres sur l'extérieur (excepté les salles de bains), ce qui garantit une excellente ventilation croisée et une sensation constante d'espace et de bien-être.
L'orientation est ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Confort et équipements
Climatisation centralisée par conduits (froid/chaud) dans tout le logement. Thermostat dans le salon pour un contrôle confortable de la température. Porte d'entrée de sécurité. Placards intégrés avec portes coulissantes. Logement totalement accessible aux fauteuils roulants, avec des accès confortables et sans barrières. Construit en 2007, l'appartement est en état impeccable, récemment peint et prêt à emménager.
Un de ses grands atouts est l'amélioration réalisée par la suite au niveau de l'isolation : tous les murs extérieurs ont été renforcés par une isolation thermique et acoustique, ce qui offre une plus grande efficacité énergétique, un silence intérieur et un confort tout au long de l'année.

Lotissement et garage
La propriété fait partie d'un ensemble résidentiel très bien entretenu, avec de larges jardins, une grande piscine commune ouverte toute l'année avec douches extérieures et des espaces verts agréables offrant des vues dégagées sur le Montgó. De plus, la communauté dispose de terrains de padel réservé aux propriétaires, un atout supplémentaire pour les loisirs et la vie active.
Incluse dans le prix, une place de parking souterrain très spacieuse et facile à manœuvrer. L'accès au garage est réservé exclusivement aux propriétaires, ce qui apporte un surcroît de sécurité et de tranquillité.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'accés pratiques dans toute la communauté.

Localisation
Situé sur le Camí Llavador, dans un quartier résidentiel consolidé, calme et bien desservi, l'appartement se trouve à environ 600 mètres de la plage et à environ 500 mètres du centre-ville, avec supermarchés, commerces, restaurants et tous les services essentiels à proximité.
C'est une zone très prisée tant pour une résidence principale que pour une seconde maison, grâce à son équilibre entre proximité du centre et ambiance résidentielle détendue.

Une opportunité à saisir à Dénia
Un bien soigné, lumineux et avec d'excellentes vues, qui allie qualité de construction, améliorations d'efficacité, accessibilité totale et emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables de Dénia.