Terrain à Bâtir à vendre à Guadarrama, Madrid

Terre 100% urbanisable en plein centre de Guadarrama
Nous présentons une opportunité unique d’investissement au cœur de Guadarrama, à seulement 180 mètres de la Plaza del Pueblo. Un terrain 100% urbanisable situé dans l’une des zones les plus demandées de la Sierra Noroeste de Madrid, où le confort du noyau urbain se mêle au privilège de vivre entouré de nature.
La parcelle dispose d’une superficie de 125 m2 et d’un coefficient d’occupation des plans (COS) de 100 %, permettant de développer jusqu’à 320 m2 construits répartis sur 2 étages hors sol, sous combles et sous-sol. Une edificabilité exceptionnelle en plein centre urbain.
Le terrain offre la possibilité de construire une maison individuelle de grandes dimensions, idéale comme résidence principale ou résidence secondaire dans un environnement naturel privilégié, ou bien de développer un petit immeuble de logements, ce qui en fait une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs recherchant rentabilité dans une zone consolidée et fortement demandée.
Situation inégalable, avec tous les services au pied de rue : commerces, supermarchés, centres éducatifs, transports publics et excellente connexion avec Madrid capitale. Tout cela dans un enclave stratégique aux portes du Parc national de la Sierra de Guadarrama, l’un des espaces naturels les plus valorisés de la Communauté de Madrid.
Une parcelle à très fort potentiel edificatoire dans une localisation qui garantit qualité de vie et valeur patrimoniale.