Terrain à Bâtir à vendre à Náquera, Valence

Résidentiel à vendre à Monteamor - La Carrasca - El Peucal

La parcelle de 1.696m² a accès à deux rues. Avec 35m de façade sur la rue Rodeno et 35m de façade sur la rue Nou et un fond d'environ 45m, la différence de hauteur entre une rue et l'autre étant d'environ 11m.

• Parcelle minimale 500 m²
• Façade minimale 10m
• Retranqueos (séparations aux limites)
Côtés et arrière: minimum 3m
Avant: 3 m par rapport au linde frontal (et il est généralement vérifié avec l’alignement officiel fixé par l’Urbanisme)
Piscines: minimum 2m par rapport aux limites

• Hauteurs et volumes
Etages permis: semi-sous-sol + rez-de-chaussée + étage (total 2 étages utilisables)
Hauteur maximale au corniche: 7,50 m
Hauteur maximale à la crête: 9,00 m (lorsqu’il y a une toiture inclinée habitable)
Densité: 1,2 m³/m²

• Usages permis en zone résidentielle
Maisons individuelles (isolées, jumelées ou en rangée)
Usages complémentaires liés au logement (garage, débarras, piscine, etc.)
Équipements de service communautaire (conformément au plan autorisé)