Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Cordoue ville, Cordoue

Nous mettons en vente un immeuble complet situé dans le quartier calme et consolidé de San Rafael de la Albaida, à Córdoba, une zone résidentielle bien desservie et avec tous les services à proximité.

La propriété repose sur un terrain de 312 m2 et dispose d’une surface utile au rez-de-chaussée de 301 m2 (répartis sur deux locaux, avec de multiples possibilités d’utilisation et sortie sur deux rues). À l’étage, la surface utile est de 235 m2 répartie en deux logements. La terrasse-solarium compte 275 m2 de surface utile.

Au rez-de-chaussée, nous mettons en évidence un accès central et une grande cave/garage.

À l’étage : Deux logements indépendants et symétriques, idéaux pour les familles nombreuses ou pour la location. Chaque logement comprend : vestibule, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, couloir-distributeur, quatre chambres, deux salles de bains, cour intérieure et cage d’escalier. À noter la ventilation croisée et l’orientation (est-ouest) du bâtiment.

Sur le toit : toit-terrasse praticable avec small bâtiment, parfaite comme espace de loisir, solarium ou zone technique.

Caractéristiques remarquables : Immeuble solide et bien réparti. Idéal pour investisseurs, familles recherchant plusieurs logements dans un même immeuble ou pour rénovation et redistribution. Terrain vacant idéal pour la construction de quatre logements.

Libre de charges et de baux.

Environnement résidentiel calme, avec zones piétonnes et bonne connexion.

Une propriété de grande superficie, polyvalente et tournée vers l’avenir, dans un emplacement consolidé de Córdoba.