Maison de Ville à vendre à Cuevas del Almanzora, Almería

Maison mitoyenne au cœur de Cuevas del Almanzora. Découvrez cette merveilleuse maison mitoyenne dans le centre historique de Cuevas del Almanzora. À seulement 15 minutes des magnifiques plages de Vera, Villaricos, Garrucha et Mojácar, ce foyer est parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et de divertissement. La propriété, entièrement rénovée et prête à entrer dans les lieux, dispose d'un salon accueillant et d'une cuisine américaine moderne, idéale pour profiter de moments en famille et entre amis.

La maison offre trois chambres confortables et deux salles de bains, réparties sur deux étages qui maximisent l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bains, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres et une autre salle de bains. De plus, vous pourrez vous détendre dans la cour ou profiter des vues depuis la terrasse au dernier étage, un endroit parfait pour bronzer ou profiter des soirées étoilées.

Avec 120 m² construits, cette propriété offre non seulement du confort, mais aussi une excellente orientation sud qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage par pompe de froid/chaleur assure une ambiance agréable à toute époque de l'année.

Prix actuel + ITP = 155.043 €. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, l'acheteur pouvant, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Le DIA de la propriété est disponible dans nos bureaux.

Paiement standard:
- Dépôt de réservation 2.000 €
- Dépôt restant jusqu'à 10%
- Le paiement final de 90% à l'achèvement

Frais d'achat:
- Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7%
- Frais de notaire (approx.) 800–1.000 €

L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon le plus élevé. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront en fonction du prix de vente. Les honoraires ne sont pas facturés aux acheteurs.