Appartement à vendre à Santa Rosa, Cordoue ville, Cordoue

Vivienda avec grand potentiel à Santa Rosa
Appartement de 69 m2 à vendre situé dans l'une des meilleures zones de Santa Rosa, entouré de toutes sortes de services, commerces et transports. Le logement dispose actuellement de deux chambres (à l'origine trois, facilement récupérables), une salle de bains complète, un salon lumineux et une cuisine indépendante.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, c’est une excellente opportunité tant comme premier logement que comme investissement, grâce à sa distribution fonctionnelle et à la forte demande dans la zone. Appartement avec de nombreuses possibilités pour le personnaliser et l adapting à vos goûts dans un cadre consolidé et très prisé. Venez le visiter et il ne vous décevra pas.

L’acheteur aura un coût additionnel de 2% plus TVA du prix de vente final avec un minimum de 3300€ plus la TVA correspondante, pour le service de gestion, conseils et formalisation du processus d’achat. Ce montant n’est pas inclus dans le prix publié à la vente.

Prix de vente + frais
Conformément aux obligations d’information, il est indiqué que le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition, qui seront détaillés ci-après:
Honoraires de l’agence de l’acheteur: 2 % du prix final de vente plus 21% de TVA (avec un minimum de 3 500 € plus 21% de TVA).
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): Le taux applicable sera celui en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie (généralement 7%, sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est dû sur la Valeur de référence cadastrale ou sur le prix de vente, celui qui est supérieur.
Frais de Notaire: Les honoraires notariaux seront calculés selon le tarif officiel régulé à l’Annexe I du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial.
Frais d’Immatriculation: L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial.
Frais de Gestion (Gestoría): Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à [600 environ] € (TVA incluse).