Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Parfait pour la grande famille et un investissement unique | 16 lits | Voiture incluse

Ceci est une opportunité rare d’acquérir une villa qui unit la précision suisse à des standards scandinaves constants et un style de mobilier moderne. La propriété est détenue par le même propriétaire depuis 2006 et apparaît comme une maison de qualité lumineuse et extrêmement bien entretenue.

Vrai « Plug & Play » - Emménagement immédiat, tant la maison principale que l’appartement sont entièrement équipés de tout ce dont on a besoin. Ici il suffit d’emménager directement dans les deux logements !

Cette villa impressionnante offre non seulement une magnifique demeure au soleil, mais représente aussi une opportunité d’investissement très solide. Ciudad Quesada est l’un des rares secteurs de la Costa Blanca où il est possible d’obtenir une licence touristique. Le revenu locatif a le potentiel de couvrir l’ensemble des coûts annuels du domicile.

La villa est de plain-pied et dispose d’un plan d’étage bien pensé et flexible qui allie confort, qualité et fonctionnalité. La maison peut facilement être adaptée et agrandie jusqu’à 8 chambres, ce qui en fait idéal tant pour les grandes familles que pour les locations.

À l’arrivée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et accueillant qui mène ensuite à un grand salon et à un salon TV séparé. La partie principale de la résidence comprend quatre belles chambres et deux salles de bains, parfaitement adaptées à une famille active ou à plusieurs invités. La pièce TV sert de salon chaleureux, mais peut facilement être convertie en chambre supplémentaire si nécessaire.

La cuisine bien équipée dispose d’appareils modernes et offre tout ce dont on a besoin au quotidien. Réfrigérateur congélateur et machine à glaçons inclus, avec eau froide filtrée - un détail pratique et exclusif.

Appartement séparé - parfait pour les invités ou les locations

La villa dispose également d’un appartement indépendant avec sa propre entrée, composé de deux chambres, une salle de bains et un accès direct à la zone de piscine. Cela est idéal pour les invités, la famille élargie ou un revenu locatif supplémentaire. Au-dessus de cet appartement, vous trouverez une grande terrasse sur le toit avec du soleil toute la journée - vous avez ici une vue panoramique sur les environs, jusqu’aux beaux salines et Torrevieja... Un beau spectacle

Espace extérieur privé avec piscine et plusieurs zones

La propriété offre un espace extérieur délicat et privé avec une piscine de 8 x 4 mètres, des transats, un barbecue et plusieurs zones de sièges - aussi bien au soleil qu’à l’ombre. Sur le terrain se trouve également un parking pour deux voitures derrière un portail électrique.

Il y a aussi un grenier avec grand espace de rangement, et un salon; depuis le grenier, accès direct à un petit solarium avec douche et cellier.

Détails importants:
- Fibre 1 Go et un forfait TV complet avec des chaînes norvégiennes et européennes internationales, et le contrat peut facilement être transféré à un nouveau propriétaire, sans coût supplémentaire.
- Chauffage par le sol alimenté par eau dans toute la maison principale (chauffage et refroidissement lorsque les températures sont élevées)
- Entièrement isolé : l’intégralité de la maison est bien isolée au niveau des sols, murs et plafond, ce qui assure un climat intérieur stable et de très faibles coûts électriques; la maison principale est également construite avec un vide sanitaire ventilé.
- Un total de 11 climatiseurs (chaud/froid) ont été installés
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau chaude, nouveau réservoir de 200 l installé en janvier 2026.
- Voiture incluse : une Citroën C4 - Vendue avec tout le mobilier et les équipements, vous pouvez reprendre et profiter du climat espagnol dès le premier jour
- La buanderie peut facilement être convertie en salle de bains complète ou toilettes pour invités.

La propriété offre de très bonnes opportunités de location, et il est possible de faire une demande de licence touristique - un avantage rare et recherché dans la région.

Économie:
Prix demandé : 699 000€ + environ 12% de frais
Taxe/Ibi : 427,98€ par an
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : environ 100 € par an

Zone Ciudad Quesada:
Situé dans la commune de Rojales, au sud de la Costa Blanca, Ciudad Quesada est une zone bien établie et prisée à seulement 10 minutes des plages de Guardamar, La Mata et Torrevieja. Les aéroports d’Alicante et de Murcia se trouvent à environ 50 km. La zone est située en hauteur et offre de superbes vues sur la mer Méditerranée et les lagunes salines naturelles de Torrevieja. Il y a un large choix de restaurants, bars et services accessibles à pied.

À proximité, vous trouverez notamment:
- Parcours de golf 18 trous (La Marquesa)
- Parcs aquatiques, go-karts, courts de tennis et de skate
- Forêt de pins avec sentiers de randonnée et de vélo, aires de jeux et zones barbecue
- Se trouve à seulement 12 minutes en voiture des magnifiques plages de Guardamar et La Mata.
- À 150 m des restaurants et pubs les plus proches.
- À 400 m du centre médical et des pharmacies
- À 1 km du centre-ville de Quesada, où vous trouverez de nombreux restaurants, magasins et plus encore
- L’école norvégienne à Rojales
- À 35 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante

À Rojales et Benijófar, on trouve également une bonne offre de restauration et une belle microbrasserie. Si vous souhaitez visiter des vignobles, les zones de Jumilla, Yecla et Bullas se trouvent à environ 1h30 de route. Plusieurs grands centres commerciaux se trouvent également à une courte distance en voiture.