Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Parfait pour la famille élargie & un investissement unique | 16 lits | Voiture incluse. Il s’agit d’une occasion rare pour obtenir une villa qui réunit la précision suisse avec des standards scandinaves constants et un style de mobilier moderne. Le bien a appartenu au même propriétaire depuis 2006 et se présente comme une maison de qualité, lumineuse et extrêmement bien entretenue.

Vrai “Plug & Play” - Il suffit d’emménager : la maison principale et l’appartement sont entièrement équipés de tout ce dont on a besoin. Ici, vous n’avez qu’à emménager directement dans les deux unités.

Cette villa impressionnante offre non seulement une superbe maison au soleil - mais représente aussi une opportunité d’investissement très solide. Ciudad Quesada fait partie des rares zones de la Costa Blanca où il est possible d’obtenir une licence touristique.

Les revenus locatifs ont le potentiel de couvrir tous les frais annuels de la maison.

La villa est de plain-pied et dispose d’un plan d’aménagement bien pensé et flexible qui allie confort, qualité et fonctionnalité. La maison peut facilement être adaptée et agrandie jusqu’à 8 chambres, ce qui en fait une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour la location.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et chaleureux qui mène à un vaste salon et à un coin TV séparé. La partie principale de la résidence comprend quatre bonnes chambres et deux salles de bains, parfaitement adaptées à une famille active ou à plusieurs invités. La salle TV fait office de salon cosy, mais peut facilement être transformée en chambre supplémentaire si nécessaire.

La cuisine, bien équipée, dispose d’appareils modernes et offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Congélateur-réfrigérateur et distributeur de glaçons inclus, avec eau froide filtrée - un détail pratique et exclusif.

Appartement séparé - idéal pour les invités ou pour la location. La villa possède également un appartement indépendant avec sa propre entrée, comprenant deux chambres, une salle de bains et un accès direct à la zone de la piscine. C’est idéal pour les invités, la famille élargie ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Au-dessus de cet appartement, vous trouverez une grande terrasse sur le toit avec du soleil toute la journée - vous y avez des vues panoramiques sur la zone environnante, jusqu’aux magnifiques lagunes salées et à Torrevieja... Un beau spectacle.

Espace extérieur privé avec piscine et plusieurs zones. Le bien offre un espace extérieur délicat et privé avec une piscine de 8 x 4 mètres, des transats, un barbecue et plusieurs espaces assis - aussi bien au soleil qu’à l’ombre. Sur la parcelle, il y a aussi un parking pour deux voitures derrière un portail électrique.

Il y a également un grenier offrant un grand espace de rangement, ainsi qu’un salon ; depuis le grenier, on accède directement à un petit solarium avec douche et pièce de rangement.

Détails importants : fibre 1 GB et un pack TV complet avec des chaînes européennes norvégiennes et internationales ; le contrat peut être facilement transféré à un nouveau propriétaire, sans coût supplémentaire. Chauffage au sol hydraulique dans toute la maison principale (chauffage et rafraîchissement lorsque fait le plus chaud). Entièrement isolé : toute la maison est entièrement isolée au niveau des sols, des murs et du plafond, ce qui garantit un climat intérieur stable et des coûts d’électricité très faibles ; la maison principale est aussi construite avec un vide sanitaire ventilé. Un total de 11 climatiseurs (chaud/froid) a été installé. Panneaux solaires pour chauffer l’eau chaude ; nouveau réservoir de 200 l installé en janvier 2026. Voiture incluse : une Citroën C4 - vendue avec tous les meubles et équipements ; ici, vous pouvez reprendre la voiture et profiter du climat espagnol dès le premier jour. La buanderie peut facilement être transformée en salle de bains complète ou en toilettes pour invités.

Le bien offre de très bonnes possibilités de location et il est possible de demander une licence touristique - un avantage rare et recherché dans la région.

Économie. Prix demandé : 699.000€ + environ 12% de frais. Taxe (IBI) : 427,98€ par an. Taxe des ordures : environ 100 € par an.

Zone Ciudad Quesada. Situé dans la municipalité de Rojales, au sud de la Costa Blanca, Ciudad Quesada est une zone bien établie et très prisée, à seulement 10 minutes des plages de Guardamar, La Mata et Torrevieja. Les aéroports d’Alicante et de Murcia se trouvent à environ 50 km.

La zone est en hauteur et offre de superbes vues sur la mer Méditerranée et les lagunes naturelles salées de Torrevieja. On trouve un large choix de restaurants, bars et services à distance de marche.

À proximité, vous trouverez notamment : un parcours de golf 18 trous (La Marquesa). Parcs aquatiques, kartings, tennis et skate parks. Forêt de pins avec sentiers de randonnée et pistes cyclables, aires de jeux et zones de barbecue. À seulement 12 minutes en voiture des merveilleuses plages de Guardamar et La Mata. 150 m des restaurants et pubs les plus proches. 400 m du centre médical et des pharmacies. 1 km du centre-ville de Quesada, où vous trouverez de nombreux restaurants, boutiques et plus encore. L’École norvégienne à Rojales.

À 35 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante. À Rojales et Benijófar, vous trouverez également une bonne offre de restaurants et une agréable microbrasserie. Si vous souhaitez visiter des vignobles, les régions de Jumilla, Yecla et Bullas ne sont qu’à environ 1 h 30 de route.

Plusieurs grands centres commerciaux et centres de shopping se trouvent aussi à une courte distance en voiture.