Villa/Maison à vendre à Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

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Découvrez cette charmante villa située dans le quartier résidentiel huppé de Varadero. Décorée avec goût, elle est prête à vous accueillir ou à vous permettre de poursuivre l'activité de location saisonnière déjà en place.

La propriété se déploie sur deux niveaux :

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et le joyau de la maison : une terrasse offrant des levers et couchers de soleil inoubliables avec la mer en toile de fond.

Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, comprend une chambre supplémentaire, une cuisine-séjour moderne et un espace extérieur idéal pour se détendre : une terrasse avec porche et une piscine privée rafraîchissante.

La villa dispose également d'une place de parking privative et de tous les documents nécessaires : licence de location saisonnière et numéro d'identification unique (UIC).

Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien immobilier alliant confort, vues spectaculaires et fort potentiel de rentabilité.

Visites : Toute personne souhaitant visiter la propriété doit présenter une pièce d'identité valide (carte d'identité nationale, carte d'identité nationale d'étranger ou passeport) avant la visite. Un registre des visites sera également signé à l'entrée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- L'utilisation du bien sera toujours soumise à la législation en vigueur.

- Informations juridiques : Le prix de vente conseillé (PVC) n'inclut pas les taxes ni les frais de clôture, qui sont légalement à la charge de l'acquéreur et sont estimés entre 8 % et 10 %. Ces frais comprennent la taxe de mutation immobilière (TMI, au taux général de 6,5 %, sous réserve d'exceptions) pour les biens existants, ou la taxe IGIC (7 %) et les droits d'enregistrement (AJD, à 1 %) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au registre foncier (environ 0,3 % à 0,8 %) et les frais administratifs. La base imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'estimation bancaire et la valeur cadastrale de référence. Les frais de financement (frais d'estimation et frais bancaires) sont à la charge de l'acquéreur, selon son choix, tandis que les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix et payés par le vendeur. La transaction est soumise à l'acceptation expresse du vendeur, et la documentation juridique complète est disponible sur demande. Les informations relatives à ce bien sont susceptibles de contenir des erreurs et de subir des modifications involontaires.