Appartement à vendre à Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Cette description a été traduite automatiquement par Google Translate et n'est peut-être pas tout à fait exacte. Voir la description d'origine.

Notre agence a le plaisir de vous présenter un appartement situé au dernier étage d'un complexe touristique dans le quartier emblématique de Playa del Inglés, à seulement 500 mètres des magnifiques plages.

Le complexe dispose d'un ascenseur, d'un jardin, d'une piscine commune chauffée et d'un parking avec plusieurs accès aux axes principaux. Bien qu'il existe un système de gestion hôtelière interne, l'appartement se situe en dehors du circuit touristique classique.

En parfait état, ce bien se distingue par sa grande terrasse offrant une vue agréable, un salon confortable, une kitchenette entièrement équipée, une chambre avec deux lits simples et une salle de bain spacieuse. Idéal pour profiter du climat canarien.

Charges de copropriété de 160 €/mois, hors charges.

Le bien est entouré de toutes les commodités : transports en commun à proximité (bus et taxis), restaurants et bars animés accessibles à pied, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Sa proximité avec le centre commercial Yumbo en fait une option idéale pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire.

Ce bien se situe au sein d'un complexe touristique régi par la réglementation locale et géré par un organisme agréé. Bien que certains logements puissent être des propriétés privées et non destinés à la location saisonnière, il est essentiel de noter que toute location doit être effectuée par l'intermédiaire de cet organisme. Il est fortement déconseillé de gérer les locations par d'autres moyens.

Visites du bien : Toute personne souhaitant visiter le bien doit présenter une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) avant sa visite. Elle devra également signer une fiche de visite à son arrivée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- L'utilisation du bien est soumise à la législation en vigueur.

- Informations légales : Le prix de vente conseillé (PVC) n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire, qui sont à la charge de l'acquéreur et sont estimés entre 8 % et 10 %. Ces frais comprennent la taxe de mutation immobilière (ITP, au taux général de 6,5 %, sous réserve d'exceptions) pour les biens en revente, ou la taxe IGIC (7 %) et les droits d'enregistrement (AJD, à 1 %) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au registre foncier (environ 0,3 % à 0,8 %) et les frais administratifs. La base imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'estimation bancaire et la valeur cadastrale de référence. Les frais de financement (frais d'estimation et frais bancaires) sont à la charge de l'acquéreur, selon son choix, tandis que les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix et payés par le vendeur. La transaction est soumise à l'acceptation expresse du vendeur, et l'ensemble des documents juridiques est mis à la disposition du consommateur sur demande.

- Les informations relatives au bien sont susceptibles de contenir des erreurs et de subir des modifications involontaires.