Local Commercial à vendre à Grenade ville, Grenade

Une opportunité rare d'acquérir un complexe touristique et hôtelier rural entièrement agréé, dans l'un des plus beaux cadres naturels du sud de l'Espagne.

Situé au cœur de l’Alpujarra, à Grenade, au sein du Parc Naturel Protégé de la Sierra Nevada, ce charmant éco-resort allie infrastructures hôtelières, hébergement, gastronomie, intimité et un important potentiel de développement, dans un cadre de plus en plus difficile à reproduire légalement.

Situé sur un terrain privé d'environ 35 326 m², dont 1 148 m² de surface bâtie, le complexe touristique rural propose actuellement des gîtes, un restaurant, une piscine, des espaces détente, des terrasses et de vastes espaces extérieurs offrant une vue panoramique sur les montagnes.

Contrairement à de nombreuses propriétés rurales sur le marché qui nécessitent d'importants investissements, des autorisations ou une rénovation complète, il s'agit d'une activité hôtelière déjà bien établie, avec les infrastructures, les autorisations et les bases opérationnelles déjà en place.

Cette propriété est particulièrement bien située pour les acquéreurs souhaitant développer :

- un écotourisme de charme
- des retraites bien-être
- des retraites de yoga et de méditation
- des expériences gastronomiques
- du tourisme de randonnée et de cyclotourisme
- des hébergements ruraux de luxe
- des concepts de tourisme expérientiel
- des événements privés et des retraites de groupe exclusives

Les espaces d'hébergement ont été conçus pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant, offrant aux hôtes intimité, tranquillité et une expérience authentique de l’Alpujarra.

Le restaurant et les cuisines professionnelles offrent un fort potentiel pour la restauration de destination, les concepts gastronomiques élaborés par des chefs, la restauration pour les retraites, les événements privés et le tourisme gastronomique. Le propriétaire actuel, issu du secteur de la restauration et de l’hôtellerie-restauration, est disposé à accompagner la transition et la passation de contrôle si nécessaire.

L'un des principaux atouts de cette opportunité réside dans son statut juridique et opérationnel. Les projets d'hébergement et de tourisme au sein d’aires naturelles protégées sont de plus en plus difficiles à mettre en place en raison des restrictions environnementales et d'urbanisme, ce qui rend les exploitations de ce type déjà autorisées particulièrement précieuses.

L’activité opérationnelle a été volontairement réduite ces derniers temps, le temps que les propriétaires préparent la vente et se concentrent sur d'autres projets. Par conséquent, les chiffres actuels ne reflètent pas la pleine capacité commerciale de l'établissement.

Ce site offre un accès privilégié aux sentiers de randonnée, au cyclotourisme, aux activités de montagne et aux villages blancs traditionnels de l’Alpujarra, tout en restant facilement accessible depuis Grenade, la Costa Tropical et Almería.

Il ne s'agit pas d'un investissement commercial classique axé uniquement sur le rendement à court terme. C'est un bien touristique et hôtelier offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un fort potentiel de repositionnement pour l'exploitant ou l'investisseur idéal, à la recherche d’un concept de destination unique en Andalousie.

Pour les acquéreurs souhaitant créer un établissement hôtelier de charme dans un environnement naturel exceptionnel, sans partir de zéro, les opportunités de cette envergure et avec ce statut juridique sont de plus en plus rares.

Visites sur rendez-vous uniquement.

Complexe touristique rural de charme à l’Alpujarra, Grenade
Terrain privé d'environ 35 326 m²
Environ surface construite de 1 148 m²
Entreprise hôtelière entièrement agréée
Plusieurs gîtes
Restaurant et cuisine professionnelle
Piscine
Vue panoramique sur les montagnes
Situé au cœur du Parc Naturel de la Sierra Nevada
Grandes terrasses et espaces de détente extérieurs
Infrastructures hôtelières établies
Idéal pour les retraites et l’écotourisme
Fort potentiel pour le tourisme gastronomique
Intimité et cadre naturel
Exploitation touristique déjà en place
Important potentiel de repositionnement
Bien hôtelier légal rare en zone protégée
Potentiel pour le tourisme de bien-être et expérientiel
Le vendeur est ouvert à un accompagnement pour la transition opérationnelle
Excellent emplacement pour la randonnée et les activités de plein air