Appartement de Plage à vendre à Palomares, Cuevas del Almanzora, Almería

Situé dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Palomares, ce spacieux appartement de plain-pied, avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, offre une combinaison rare de qualité de vie, de potentiel d'investissement et de confort optimal toute l'année, à deux pas de la plage.

Ce bien se distingue par son agencement généreux, ses terrasses privatives, son garage souterrain, son cellier et sa précieuse licence touristique déjà en vigueur.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec une belle piscine commune et une architecture de style méditerranéen, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances, un déménagement, la retraite ou un investissement locatif.

À l'intérieur, l'appartement offre environ 80 m² d'espace de vie lumineux et fonctionnel. Le vaste séjour/salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse couverte, créant ainsi une transition fluide entre intérieur et extérieur, parfaitement adaptée au climat d'Almería. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un agencement confortable, conçu aussi bien pour de courts séjours que pour une résidence principale.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de nombreux rangements et un vaste plan de travail, tandis que la buanderie séparée apporte une praticité rarement rencontrée dans les appartements comparables.

La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre double est située à côté de la salle de bains des invités, ce qui rend le bien très fonctionnel pour les familles, les invités ou la location saisonnière.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa licence touristique, qui renforce considérablement son attrait pour les acheteurs recherchant un potentiel de revenus locatifs immédiat en Espagne. Le futur propriétaire pourra ainsi exploiter légalement des locations de vacances de courte durée dès le premier jour.

Le bien bénéficie également d'un parking souterrain et d'un cellier privatif, des équipements de plus en plus rares à ce prix en bord de mer.

Du point de vue de l'investissement, Palomares continue d'attirer les acheteurs en quête d'un meilleur rapport qualité-prix que Mojácar ou Vera Playa en front de mer, tout en restant proche des plages, restaurants, golfs, ports de plaisance et commodités ouvertes toute l'année. Ceci en fait un investissement attractif à long terme, tant pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie privilégié que pour les investisseurs locatifs.

L'emplacement est idéal pour profiter pleinement du style de vie de la Costa de Almería :

• À deux pas de la plage

• Proche de Vera Playa, Garrucha et Mojácar

• À proximité des golfs Desert Springs et Valle del Este

• Accès facile aux restaurants, bars de plage, supermarchés et autres services

• À environ 1 heure de l'aéroport d'Almería

• Accès facile à l'autoroute pour les aéroports de Murcie et d'Alicante

Les propriétés offrant une licence touristique, un garage, un espace de rangement, l'accès à une piscine commune et la proximité de la plage à ce niveau de prix sont de plus en plus rares sur la côte d'Almería.

Il s'agit d'une opportunité exclusive, idéale pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire avec potentiel locatif, une propriété pour profiter du soleil en hiver ou un investissement sûr sur la côte sud de l'Espagne.

Les demandes sérieuses et les visites sont fortement recommandées.

Caractéristiques principales

• 2 chambres

• 2 salles de bain

• 80 m² habitables

• Environ terrain de 120 m²

• Appartement au rez-de-chaussée

• Licence touristique incluse

• Piscine commune

• Terrasses privatives

• Garage inclus

• Débarras inclus

• Climatisation

• Cuisine entièrement équipée

• Buanderie

• Placards intégrés

• Salon et salle à manger lumineux

• Excellent potentiel d'investissement locatif

• À deux pas de la plage

• Proche des golfs

• Proche de Vera Playa, Garrucha et Mojácar

• Résidence idéale pour une résidence secondaire.