Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Villa contemporaine avec des vues imprenables sur la mer à Sotogrande Alto
Sur plan : Villa Lyra est une impressionnante villa contemporaine à vendre à Almenara Golf, l one des zones les plus consolidées et privées de Sotogrande. Conçue sur trois niveaux, la propriété allie une architecture épurée, de vastes volumes intérieurs et une parfaite intégration entre l'intérieur et l'extérieur, avec un fort accent sur la qualité, le confort et l'efficacité à long terme. Villa Lyra offre une répartition équilibrée qui sépare les zones de séjour, de nuit et de loisirs sur différents niveaux. Le design privilégie la lumière, la fluidité et l'intimité, ce qui en fait une villa idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire de haute qualité.
Caractéristiques

Parcelle de 2275 m²
Surface construite de 371 m², y compris les terrasses
4 chambres + 5 salles de bains
Salon et salle à manger à aire ouverte avec accès direct aux terrasses
Cuisine entièrement intégrée de conception allemande, appareils Miele, cellier et accès direct à la terrasse
Sous-sol avec salle de sport, salle de jeux/TV, débarras et zones techniques
Garage privé et pré-installation pour charge de voitures électriques
Piscine privée
Jardin

Qualités et spécifications
La villa est construite selon une norme technique élevée, alliant durabilité et finitions contemporaines:

Carrelages en porcelaine grand format (Keraben ou équivalent) dans toute la propriété
Chauffage par le sol à l’eau et climatisation par gaines avec contrôle indépendant pièce par pièce (Airzone)
Système d’aérothermie avec panneaux solaires pour une consommation efficace d’eau chaude

Emplacement
Villa Lyra se situe à Almenara Golf, l’un des lieux résidentiels les plus prestigieux et consolidés du sud de l’Espagne. Sotogrande est reconnu internationalement pour ses standards élevés de qualité, de vie privée et d’attrait à long terme pour une communauté internationale.

Almenara Golf offre un cadre calme et peu dense en population, entouré de nature et de parcours de golf de championnat, tout en restant proche de tous les services essentiels. La zone est particulièrement prisée des familles internationales et des propriétaires de résidences secondaires, grâce à sa sécurité, son espace et sa proximité avec des installations de premier ordre.

Elle est située à quelques minutes en voiture du port de Sotogrande, des plages et des terrains de polo, ainsi que du Lycée International de Sotogrande, l’un des lycées internationaux les plus prestigieux d’Europe. Cela rend la zone particulièrement attractive pour les acheteurs recherchant une résidence permanente ou un logement familial de haute qualité.

Sa excellente connectivité est un atout clé. L’aéroport de Gibraltar est facilement accessible, avec des vols directs vers plusieurs grandes villes européennes, tandis que l’Aéroport International de Málaga offre un plus grand choix de connexions internationales. Marbella, Puerto Banús et la Costa del Sol Occidentale sont également à courte distance en voiture.

Sotogrande continue d’attirer un public international diversifié, attiré par sa qualité de vie, la stabilité du marché immobilier et la combinaison d’un cadre naturel, de sécurité et d’un style de vie raffiné.