Appartement à vendre à Quatre Carreres, Valence ville, Valence

Quatrième étage sans ascenseur. Opportunité d’investissement à Valence – rentabilité 9 %

Le bien se trouve dans l’un des meilleurs quartiers de Valence, réputé pour sa très bonne accessibilité grâce aux transports en commun et sa proximité avec des hôpitaux, des écoles, des parcs, des espaces verts et des équipements sportifs. Situé à côté du quartier de Malilla et à quelques minutes de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, une zone très recherchée pour la location tout au long de l’année.

Description du bien
Le bien est divisé en deux appartements totalement indépendants, ce qui permet d’obtenir un double rendement :

Appartement 1 :
Deux chambres doubles, une cuisine indépendante et une salle de bain complète.

Appartement 2 :
Séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain complète.

Le bien a été entièrement rénové et est prêt à emménager ou à louer dès le premier jour, sans besoin d’investissement supplémentaire.

Données d’investissement
Prix de vente : 225.000 €
Revenus mensuels estimés : 1.700 €
Revenus annuels : 20.400 €
Rendement brut approximatif : 9 %

Points forts
Zone avec une forte demande de location
Excellente desserte par les transports en commun
Proximité des hôpitaux, des écoles et des espaces verts
À proximité de la Ciudad de las Artes y las Ciencias
Idéal pour une location classique ou de courte durée
Investissement sûr et rentable