Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Nous sommes ravis de mettre sur le marché cette villa de plain-pied beaucoup plus grande que d’ordinaire, sur un double parcelle avec les vues les plus fabuleuses, dans le hameau populaire de Los Torres, Arboleas. Los Torres est situé à 7 minutes en voiture du village d’Arboleas, avec un accès facile par une route macadamisée. Il est populaire car, de par sa position élévée, il bénéficie de certaines des plus magnifiques vues sur les montagnes de la région.

Cette propriété est installée sur un double terrain d’environ 1347 m², qui dispose de portails électriques doubles, menant à une allée pavée en blocs avec de la place pour garer plusieurs voitures, et un camping-car si nécessaire. Des portes doubles rabattables mènent à un garage double de 40 m², qui est actuellement utilisé comme atelier. Il y a aussi une porte latérale simple. Le niveau supérieur du terrain est aménagé en terrasse et gazon artificiel pour faciliter l’entretien. Depuis cette terrasse, on peut admirer les vues les plus incroyables sur les montagnes environnantes, des orangeraies, des citronniers et des oliviers. Quelques marches mènent ensuite au niveau inférieur du terrain, qui possède la piscine 10 x 5 en son centre et qui est entouré de terrasses pour profiter du soleil. Autour de la terrasse se trouvent des palmiers, des sapins, des arbustes et des plantations établis. L’ensemble du terrain est totalement privé et non négligé, et la propriété impressionne par son allure.

Sur la partie haute du terrain, il y a une terrasse couverte de 20 m², d’où l’on peut profiter d’un espace ombragé et d’un repas en plein air, et qui dispose de deux ensembles de portes doubles donnant dessus depuis le salon, et de portes doubles provenant de la cuisine.

La villa a été conçue par le propriétaire actuel et a été bâtie 30 % plus grande que n’importe quelle autre propriété. Le propriétaire aime les pièces spacieuses, et avec un double terrain de cette taille, il y avait amplement l’opportunité de le faire.

La porte d’entrée s’ouvre depuis la terrasse couverte sur un immense salon et salle à manger. Celle-ci possède un mur en briques avec une cheminée insert et des spots au plafond. Deux ensembles de portes doubles s’ouvrent sur la terrasse couverte. Depuis le salon, une porte d’accès simple mène à une très grande cuisine en forme de L, entièrement équipée, avec plans de travail en Silestone, lave-vaisselle et une multitude de placards hauts et bas ainsi que de grands tiroirs. Des portes doubles donnent sur la terrasse couverte depuis laquelle elle est idéale pour recevoir.

Toutes les chambres disposent de salles de douche privatives et chacune est extrêmement généreuse en taille avec des rangements intégrés. Il y a aussi une salle de douche familiale séparée. La chambre principale dispose également de portes doubles qui mènent à la terrasse sur le côté de la villa.

Les extras supplémentaires incluent une climatisation chaude et froide sur l’ensemble, moustiquaires et rejas, ainsi que l’accès Internet, l’électricité et l’eau du réseau public.

Le propriétaire a habité la propriété pendant 21 ans à partir du neuf, de sorte que certains décors peuvent ne pas correspondre aux goûts de chacun, mais cela n’est strictly que cosmétique, et il serait relativement facile de faire de cet espace de vie quelque chose de plus moderne avec un changement de décor et de mobilier. Ce que nous regardons, c’est l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur, et c’est très rare dans la plupart des propriétés espagnoles, en particulier sur des terrains urbains, de plus grandes piscines et des garages doubles. C’est une propriété qu’il faut apprécier, pour voir ce qu’elle a à offrir.

En termes d’emplacement, pour ceux qui ne connaissent pas la région, le village d’Arboleas est devenu de plus en plus populaire auprès des Britanniques, Belges, Néerlandais, Français, Allemands et d’autres nationalités qui ont acheté des maisons de vacances ou y vivent de façon permanente. Ils vivent aux côtés des familles espagnoles locales qui vivent et travaillent dans la région depuis des générations. Il s’agit d’un emplacement rural offrant paix et tranquillité, tout en disposant de tous les services quotidiens dont vous avez besoin tels que deux petits supermarchés, un centre médical, une pharmacie, des vétérinaires, une poste, des banques, une salle de sport, des courts de padel, des salons de coiffure et d’esthétique, de petits commerces et une multitude de cafés et bars à tapas et de restaurants en bord de trottoir. Il existe un marché local le samedi. La grande ville d’Albox est à moins de 10 minutes en voiture et offre de plus grands magasins, des supermarchés, un centre médical 24 heures, un cinéma, des centres sportifs, de nombreux cafés, bars à tapas et restaurants, et un marché de rue hebdomadaire le mardi. La côte Méditerranéenne est à 20 à 30 minutes en voiture via d’excellentes liaisons autoroutières, et il y a trois aéroports internationaux à une distance raisonnable: Almería et Murcie à une heure dans chaque direction, et Alicante à 2 heures.