Boutique à vendre à Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Local commercial en vente à Calpe de 244 m², situé dans une zone stratégique avec un excellent accès, à seulement 5 minutes en voiture du centre, ce qui permet de bénéficier d’une visibilité et d’un confort sans avoir à s’aventurer au cœur de la ville. Une opportunité idéale tant pour l’investissement que pour développer votre propre projet professionnel sur la Côte Blanche.

Répartition de la propriété:
• Grande salle principale ouverte avec de multiples possibilités de distribution.
• Vitrine latérale de 11 m², parfaite pour une exposition commerciale maximale.
• Grands vitrages sur le côté opposé, apportant une extraordinaire luminosité naturelle.
• Hauts plafonds, qui renforcent la sensation d’espace et permettent des installations spécifiques (sportives, formatrices ou commerciales).
• Salle de bains adaptée pour les personnes à mobilité réduite.
• Deuxième WC avec zone vestiaire.
• Grande terrasse privative extérieure, idéale comme espace complémentaire ou prolongation d’activité.

L’intérieur se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle, avec de grandes surfaces vitrées qui offrent de la lumière naturelle tout au long de la journée et favorisent la ventilation grâce à son système de ventilation croisée.
Le bâtiment présente une esthétique contemporaine avec façade en briques apparentes et zones communes spacieux, renforçant l’image professionnelle du bien. De plus, il dispose d’une extraction des fumées, élargissant les possibilités d’utilisation (hôtellerie, centre d’entraînement, clinique, académie, showroom, etc.). Orientation nord-ouest, garantissant une luminosité équilibrée et un confort thermique.
Une excellente opportunité de local à vendre à Calpe, parfait pour ceux qui recherchent un espace large, lumineux, avec terrasse et excellente connexion.

ZONE PARTIDA CANUTA CALPE
La Partida Canuta à Calpe est un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale grâce à son excellent accessibilité, sa connexion directe avec les principales voies d’entrée et de sortie de la commune et sa proximité aussi bien du centre urbain que des zones résidentielles consolidées.
Il s’agit d’un environnement avec une bonne visibilité, des places de parking faciles et une densité de trafic moindre que le centre, ce qui favorise l’opérationnalité quotidienne de tout type d’entreprise. Sa proximité avec les zones résidentielles, le Port Blanco et d’autres zones de passage habituel en font un emplacement intéressant pour des locaux commerciaux, des centres sportifs, des cliniques, des académies ou des services.
Une zone avec potentiel pour ceux qui cherchent un local commercial à Calpe dans un cadre fonctionnel, bien desservi et avec du potentiel, dans le marché dynamique de la Côte Blanche.

ACCÈS CALPE
Calpe dispose d’excellents accès routiers, ce qui en fait un lieu stratégique tant pour la résidence que pour l’activité commerciale sur la Côte Blanche. La localité est principalement reliée par la N-332, qui relie confortablement Altea, Benissa et le reste du littoral méditerranéen, ainsi que par l’AP-7, facilitant les liaisons rapides vers Alicante, Valence et leurs aéroports internationaux respectifs.
Son réseau routier permet un accès fluide sans avoir à traverser systématiquement le centre urbain, ce qui est particulièrement apprécié pour les locaux commerciaux, entrepôts et services qui nécessitent une logistique pratique et une bonne communication. De plus, Calpe dispose d’un réseau de transport interurbain et de la proximité de ports sportifs, ce qui renforce son attractivité pour les clients nationaux et internationaux.
Grâce à ces connexions, investir dans des biens immobiliers à Calpe revient à miser sur un emplacement bien desservi, accessible toute l’année et avec un grand potentiel sur le marché immobilier de la Côte Blanche.