Villa/Maison à vendre à La Cañada, Paterna, Valence

Maison rénovée de 4 chambres et 3 salles de bains avec local commercial indépendant à La Cañada

Nous vous présentons cette jolie maison des années 50, entièrement rénovée et située dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de La Cañada. Une propriété pleine de caractère et de lumière naturelle, offrant des commodités modernes et un espace habitable généreux - idéal pour les familles recherchant intimité, qualité de vie et excellentes connexions avec Valence.

La maison a été complètement rénovée, en conservant son charme original tout en incorporant des caractéristiques modernes telles que radiateurs électriques dans toutes les pièces, climatisation, fenêtres à double vitrage et finitions de qualité partout. Elle bénéficie également d'un chauffe-eau électrique et, située dans une zone urbaine consolidée, offre une excellente connexion Internet haut débit, parfaite pour le travail à distance ou pour un usage familial.

Extérieurement, la propriété dispose d'un charmant porche couvert avec zone barbecue, idéal pour profiter de la vie en plein air tout au long de l'année, ainsi que d'une place de parking privée et de deux débarras pratiques.

Disposition:

En entrant, un grand hall d'entrée mène au premier étage, où vous trouverez un salon-salle à manger impressionnant et lumineux, une cuisine indépendante, un WC invités, une salle de bains complète avec baignoire spa et deux chambres généreuses, l'une d'elles avec dressing et terrasse privée.

Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires, une petite cuisine, un salon-salle à manger et une grande terrasse privée, parfaite pour profiter des plus de 300 jours de soleil par an de Valence. Ce niveau pourrait facilement fonctionner comme une zone d'invités indépendante ou un espace de vie totalement autonome.

Emplacement privilégié :

À seulement 8 minutes à pied de la station de métro La Cañada

À proximité des écoles, pharmacies, supermarchés et de tous les services essentiels

À côté du magnifique parc naturel de La Vallesa, connu pour ses sentiers de randonnée et son cadre verdoyant

15-20 minutes en voiture du centre de Valence

20 minutes en voiture de l'aéroport de Valence

Un atout précieux ajouté

Cette propriété comprend également un vaste local commercial indépendant, qui fonctionne actuellement comme clinique. Cet espace offre de multiples possibilités : il peut être facilement intégré à la demeure principale pour agrandir la surface habitable (bureau à domicile, appartement indépendant, salle de sport, salle de loisirs, etc.), ou rester séparé et être loué pour générer des revenus récurrents supplémentaires.

Une excellente opportunité à la fois comme résidence familiale et comme investissement intelligent.