Appartement à vendre à S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Appartement à vendre à S'Agaró – À 5 minutes à pied de la plage Sa Conca

À seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage de Sa Conca, cet appartement est une opportunité idéale pour une résidence secondaire au bord de la mer, dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.

Situé dans un cadre calme et verdoyant, en bordure du quartier préservé de S'Agaró Vell, l'appartement bénéficie d'un accès piétonnier direct vers les plages, le rond-point, le port de plaisance, les commerces et les restaurants. Ici, tout se fait à pied : profitez pleinement de vos séjours sans contraintes de voiture.

L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage, sans voisins du dessus, offrant luminosité, tranquillité et vues claires lointaines. Son exposition sud / sud-ouest garantit un excellent soleil tout au long de la journée. Le balcon couvert, équipé d’un store intégral, permet de profiter de l’extérieur à tout moment de l’année.
Composition :

• 1 chambre indépendante

• Salon lumineux pouvant servir de deuxième pièce supplémentaire

• Cuisine séparée

• Salle de douche indépendante

Superficie : 35 m², parfaitement optimisée, facile à entretenir, avec de faibles charges - idéale pour un pied-à-terre.

Appartement entièrement rénové et équipé :

• Climatiseur réversible + gaz de ville

• Fenêtres en PVC et volets électriques

• Porte d’entrée renforcée avec vidéophone

• Prises TV / satellite

• Eau filtrée, réservoir d’eau chaude, four

Atout rare :

Licence touristique en vigueur avec excellent rendement locatif (5★ sur 5 saisons) - un avantage pour rentabiliser les périodes non occupées.

Situation stratégique :

• À 30 km de Gérone (autoroute AP-7, aéroport et TGV)

• Environ 1 heure de Barcelone et de Perpignan

Une propriété clé en main, idéale pour profiter de la mer, du soleil et du charme de la Costa Brava, tout en offrant un excellent potentiel patrimonial.