Villa/Maison à vendre à Las Mimosas, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Chalet indépendant unique à vendre au cœur de Santa Cruz de Tenerife

Situé dans l'un des quartiers les plus établis, exclusifs et recherchés de la ville, sur la rue Enrique Wolfson, cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique tant pour une résidence de haut niveau que pour un investissement patrimonial ou une implantation institutionnelle.

Il s'agit d'un chalet indépendant implanté sur un terrain de plus de 800 m2, avec façade et accès à trois rues, une caractéristique exceptionnelle qui lui confère intimité, présence et multiples possibilités de développement.

Construit dans les années 80, le bien se distingue par ses dimensions généreuses et sa configuration polyvalente, actuellement répartie en :

Résidence principale d'environ 300 m2

Deuxième résidence à l'étage supérieur de 300 m2

Niveau supérieur avec surfaces supplémentaires

Appartement indépendant latéral

Zones annexes et auxiliaires

Idéal pour une grande résidence familiale

Historiquement, la propriété a été le foyer de deux familles avec leurs enfants respectifs, cohabitant de manière indépendante au sein de la même propriété.

Grâce à sa structure, les deux logements peuvent facilement être reliés, créant une spectaculaire résidence unifamiliale de grande envergure.

Parfait pour :

Familles nombreuses

Familles multigénérationnelles

Résidence principale + invités

Logement avec espaces privés de travail ou de service

Une typologie unique en plein centre de la ville.

Garages et stationnement

L'un de ses grands atouts est sa large capacité de stationnement :

Garage latéral fermé pour 2 véhicules

Deuxième garage de grande dimension, partiellement fermé, avec capacité pour jusqu'à 6 véhicules

Zone extérieure avec espace pour au moins 2 voitures supplémentaires

Capacité totale approximative : 8 à 10 véhicules.

Potentiel d'investissement et de développement

En plus de son utilisation résidentielle, l'actif offre des possibilités intéressantes :

Projet étudié pour 6 logements

Alternative pour 8 logements

Possible augmentation de la constructibilité

Réhabilitation intégrale pour promotion boutique

Usages alternatifs

En raison de son emplacement, de sa taille et de sa représentativité, il est également idéal pour :

Consulats ou sièges diplomatiques

Cliniques privées

Organismes officiels

Sièges d'entreprises

Fondations ou centres éducatifs

Prix de vente

1.995.000 €

Comprend :

Chalet complet

Tous les biens immobiliers enregistrés

Appartement indépendant

Garages

Zones extérieures

Une propriété irremplaçable par son emplacement, sa dimension et sa polyvalence.