Penthouse à vendre à Cotobro, Almuñécar, Grenade

Maison jumelée nº10 · construction neuve à Cotobro · Almuñécar · côte tropicale · piscine privée · solarium panoramique · 449.000 €

S’éveiller avec la lumière de la Méditerranée qui entre par les baies vitrées, sortir sur la terrasse et commencer la journée avec la brise marine en vedette. À Cotobro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les mieux établis d’Almuñécar, ce logement propose une façon différente de profiter du Sud : avec de l’espace, de l’intimité et un lien constant avec l’extérieur.

Située dans un cadre privilégié de la Costa Tropicale de Grenade, la propriété se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la plage et à proximité de restaurants, de services et de zones de loisirs. Son emplacement exceptionnel permet également une connexion pratique avec Málaga, son aéroport international et la ville de Grenade, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Le logement a été conçu avec une architecture contemporaine, élégante et fonctionnelle, pensée pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle et créer une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Il dispose de 164,30 m2 utiles, 227,30 m2 construits et 120,47 m2 de terrasses, offrant de généreuses zones en plein air où profiter du climat privilégié d’Almuñécar pendant pratiquement toute l’année.

Le salon principal se distingue par ses grandes baies vitrées et sa sortie directe vers la terrasse et la piscine privée. Cette connexion visuelle entre l’intérieur et l’extérieur apporte luminosité, ampleur et une agréable sensation de continuité, caractéristique du véritable art de vivre méditerranéen.

La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains, réparties de manière confortable et équilibrée pour offrir intimité et fonctionnalité. Une distribution polyvalente, parfaite aussi bien pour le quotidien d’une famille que pour profiter de longs séjours au bord de la mer.

L’un des espaces les plus particuliers de la maison est son solarium panoramique privé : un lieu idéal pour aménager une zone chill-out, un coin repas extérieur ou un espace de détente depuis lequel contempler les vues et profiter de la tranquillité des environs.

La propriété offre également la possibilité d’intégrer une demi-sous-sol en option, qui peut être adapté en salle de sport, bureau, salle de loisirs, cave à vin ou suite pour invités. Une option qui élargit les possibilités d’utilisation et apporte une valeur ajoutée au logement.

S’agissant d’une promotion de construction neuve, la maison bénéficie des avantages d’un bâtiment actuel : meilleure efficacité énergétique, meilleur isolation thermique et acoustique, matériaux modernes, conception contemporaine et coûts d’entretien réduits.

La faible disponibilité de logements neufs à Cotobro et Almuñécar fait de cette propriété une opportunité particulièrement attrayante, tant pour ceux qui souhaitent profiter d’un logement exclusif près de la mer que pour les investisseurs intéressés par une zone ayant une demande internationale en croissance constante.

Almuñécar est connue pour son microclimat subtropical, ses plus de 300 jours de soleil par an, ses plages naturelles, sa gastronomie méditerranéenne et son environnement exceptionnel entre la mer et la montagne.

Livraison prévue : janvier 2027

Prix direct promoteur – transparence totale
Prix du logement : 449.000 €
TVA 10 % : 44.900 €
Frais AJD env. 1,2 % : 5.388 €
Prix total estimé, taxes incluses : 499.288 €
Honoraires d’agence inclus.

Modalités de paiement
Réservation initiale : 6.000 €
Contrat privé d’arrhes : 30 % (+ TVA) du prix de base, déduction faite de la réservation.
Solde à la signature de l’acte notarié et remise selon le calendrier des travaux. Permis de construire accordé.