Villa/Maison à vendre à Binibona, Selva, Mallorca

Située dans l'enclave privilégiée de Binibona, au pied de la Sierra de Tramuntana, se trouve cette propriété unique. Elle se distingue par son caractère, sa position élevée et, surtout, par le fait de disposer d'une Licence de Séjour Touristique (ETV) en vigueur pour 6 places, en faisant un investissement rentable et sûr dès le premier jour.

Rentabilité et Investissement Intelligent
Contrairement à d'autres propriétés dans la région, cette maison bénéficie déjà de la sécurité juridique de sa licence de vacances. Dans un endroit comme Binibona, où la paix et l'exclusivité sont la norme, cet actif garantit une forte demande sur le marché de la location de luxe.

Polyvalence et Espace : Le Potentiel du Design
La propriété dispose d'une structure intelligente qui permet de multiples configurations :

Double Accès : Idéal pour préserver l'intimité ou gérer l'exploitation de la location de manière indépendante.

Extension Disponible : Le garage intérieur avec capacité pour deux véhicules offre la réelle possibilité d'être transformé en chambres supplémentaires ou en suite de luxe, augmentant potentiellement la valeur marchande.

Distribution Intérieure
Plan Inférieur (Zone de Vie) : Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse; se distingue une cuisine typique mallorquine avec cheminée, le cœur chaleureux de la maison.

Plan Supérieur (Zone de Repos) : Une seconde salle à manger de grandes dimensions qui dessert 3 chambres doubles (conformes aux 6 places de la licence) et une salle de bains complète.

Terrasse Solarium : Au niveau supérieur, une terrasse couronnant la propriété avec les meilleures vues panoramiques de la zone. Un espace idyllique pour le chill-out ou des diners sous les étoiles.

Extérieurs de Rêve
Piscine Privée : Entourée de jardin, essentielle pour maximiser l'occupation vacante et profiter du climat méditerranéen.

Terrasses et Patio : Espaces spacieux qui relient l'intérieur à la majesté de la Sierra de Tramuntana.

Emplacement Premium : Binibona est synonyme d'exclusivité et de faible densité.

Licence Vacances Accordée : Actif prêt à opérer pour 6 places légales.

Vues Garanties : Sa position élevée assure une panoramique dégagée pour toujours.