Appartement à vendre à La Barceloneta, Barcelone ville, Barcelone

Appartement à vendre dans le quartier de la Barceloneta, à quelques minutes à pied du quartier emblématique du Born. D'une surface construite de 107 m² et d'une surface habitable de 85 m² (selon le certificat d'occupation), cet appartement comprend trois chambres spacieuses donnant sur l'extérieur, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou des chambres d'amis. Son orientation et sa hauteur sous plafond lui confèrent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une sensation d'espace et de bien-être dans toutes les pièces principales.

L'appartement bénéficie d'un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur la gare de França et les arbres du parc de la Ciutadella. Il dispose actuellement d'une salle de bain complète et d'un placard, avec la possibilité d'en aménager une seconde, ce qui représente un atout supplémentaire en termes de valeur et de polyvalence. Situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1995, son agencement fonctionnel facilite les aménagements futurs.

Son emplacement est l'un de ses principaux atouts, à deux pas du Port Olympique, du Vieux-Port (Port Vell) et de la plage. Bénéficiant d'une excellente desserte grâce au périphérique Ronda Litoral et à la ligne jaune du métro (station La Barceloneta), ce bien permet un accès rapide au reste de la ville. Le quartier est idéal pour se déplacer à pied ou à vélo et pour découvrir certains des sites emblématiques de Barcelone. De par son emplacement, son agencement et son potentiel d'amélioration, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Il est situé à proximité du spectaculaire Port Vell, avec ses yachts de luxe, ses boutiques et ses restaurants emblématiques offrant une vue imprenable sur la mer, et à quelques minutes à pied de la plage de la Barceloneta et du Port Olympique.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).