Villa/Maison à vendre à Los Balcones, Alicante

Belle villa individuelle de plain-pied à Los Balcones

Il s’agit d’une villa individuelle véritablement exceptionnelle, entièrement de plain-pied, implantée sur un impressionnant terrain privé de 1 000m² dans le quartier recherché de Los Balcones. Avec une généreuse surface construite de 178m² et de vastes espaces extérieurs, cette propriété combine espace, intimité et qualité d’une manière rarement disponible.

Entièrement rénovée il y a seulement deux ans, la villa a été modernisée avec soin et selon des standards élevés, tout en conservant son charme. Dès l’entrée par le portail automatique, la sensation d’espace et d’intimité est immédiate.

Un art de vivre en extérieur exceptionnel

L’espace extérieur est tout simplement remarquable. Au cœur du jardin se trouve une superbe piscine privée de 11 x 5 mètres, entourée d’espaces de détente, d’arbres fruitiers et d’une végétation mature. Un jardin engazonné avec palmiers crée un cadre paisible.

Une cuisine extérieure permet de recevoir famille et amis en toute convivialité, complétée par un gazebo/pergola avec store pour des espaces ombragés. Un petit solarium sur le toit offre une vue dégagée, y compris des vues partielles sur la mer, et bénéficie d’une exposition ouest idéale pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir.

La propriété comprend également :

Garage avec pièce de rangement supplémentaire

Local de rangement extérieur indépendant

Buanderie indépendante avec douche

Sauna — un atout de luxe exceptionnel pour le bien-être toute l’année

Quatrième chambre indépendante à l’extérieur, avec son propre WC en-suite — idéale pour les invités

La villa bénéficie d’un système moderne de panneaux solaires avec batteries intégrées, permettant d’optimiser l’efficacité énergétique et de stocker l’énergie excédentaire pour une utilisation ultérieure — garantissant durabilité et sécurité énergétique accrue.

Intérieur spacieux & élégant

À l’intérieur, la villa offre une disposition lumineuse et accueillante, entièrement sur un seul niveau.

Le séjour principal comprend un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur un espace salle à manger et détente — parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. De grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle.

La cuisine indépendante est un véritable point fort, réalisée avec des matériaux et finitions de haute qualité, alliant élégance et fonctionnalité.

La villa comprend trois chambres dans la maison principale, dont :

Une suite parentale avec salle de bain en-suite et douche à l’italienne

Deux autres chambres doubles

Une salle de bain familiale avec baignoire

Le confort est assuré toute l’année grâce à :

Chauffage central au gaz avec radiateurs dans toute la maison

Cinq unités de climatisation

Porte de sécurité renforcée

Système d’alarme complet

Volets automatiques sur toutes les fenêtres

La propriété est vendue meublée.

Une opportunité rare

Les villas de cette taille et de cette qualité sont rares. Avec son terrain de 1 000m², sa piscine privée, son logement invité, son sauna, son système solaire, et ses prestations haut de gamme, cette propriété offre un équilibre remarquable entre luxe et intimité.