Local Commercial à vendre à Villena, Alicante

Cet excellent entrepôt industriel à Villena (Alicante), situé dans la zone industrielle consolidée « El Rubial ». Cest un grand entrepôt avec deux fois la surface dun entrepôt standard qui se distingue par sa polyvalence, sa fonctionnalité et sa position stratégique au sein de lune des zones ayant la plus grande projection daffaires de la région. Une opportunité idéale à la fois pour les entreprises souhaitant optimiser leurs opérations et leur logistique et pour les investisseurs qui valorisent des actifs industriels bien positionnés.

Avec une superficie construite de 1 143 m², lentrepôt dispose dun grand rez-de-chaussée à aire ouverte, parfaitement adaptable à différents usages industriels, logistiques ou de stockage. Il intègre également un naya qui offre un espace supplémentaire précieux pour le rangement.

Au premier étage se trouve un espace de bureaux denviron 170 m², conçu pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel pour la gestion administrative. Globalement, la surface utilisable dépasse 1 300 m², ce qui fait de cette propriété une solution complète pour de nombreux types dentreprises.

La propriété dispose de zones complémentaires de grande valeur opérationnelle, telles quun parking couvert, avec le potentiel dun quai de chargement, ainsi quun jardin arrière où se trouvent les installations de climatisation (chauffage et climatisation). Lentrepôt est entièrement équipé et prêt à fonctionner, permettant à lactivité de démarrer immédiatement sans nécessiter dinvestissements supplémentaires dans les infrastructures.

Actuellement, lentrepôt est loué, ce qui en fait une opportunité dinvestissement intéressante avec une rentabilité continue.

Caractéristiques clés :
- Entrepôt industriel grand format (entrepôt double) construit de 1 143 m²
- Emplacement dans la zone industrielle « El Rubial » (Villena, Alicante)
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une grande capacité opérationnelle
- Naya pour un stockage supplémentaire
- Bureaux au premier étage ( 170 m²)
- Parking couvert avec possibilité de quai de chargement
- Jardin arrière avec installations CVC
- Salle entièrement équipée, prête à être utilisée immédiatement
- Environnement commercial consolidé et en croissance
- Excellente liaison avec Alicante, Madrid, Murcie et Valence

Villena est une ville en développement continu, dotée dun tissu commercial actif et dune situation stratégique à lintérieur de la province dAlicante. Sa proximité avec laéroport dAlicante-Elche et les principaux axes de communication renforcent lattractivité logistique du bien, en faisant une option solide tant pour la mise en uvre commerciale que pour linvestissement en actifs.

Le paiement des honoraires dagence est supporté par la partie vendeuse. Les impôts et dépenses (ITP + notaire + Registre foncier) NE sont PAS inclus dans le prix de vente.

Note : Les images ont été prises avec un objectif grand angle et éditées pour offrir une vue plus large des pièces. Les dimensions peuvent sembler plus grandes que les dimensions réelles, prévalant de toute façon les mesures qui figurent dans le plan de distribution de la propriété.