Finca/Maison de Campagne à vendre à La Parroquia, Lorca, Murcie

Une propriété unique et respectueuse de l’environnement / activité de tourisme rural avec 3 maisons indépendantes sur un vaste terrain de 41 005 m²

Une propriété unique, respectueuse de l’environnement et entièrement enregistrée, avec 3 maisons indépendantes sur un vaste terrain de 41 005 m², dont environ 6 000 m² sont entièrement clôturés et fermés. Située au cœur de la nature du sud de l’Espagne, belle et étonnamment verte, entourée d’un paysage montagneux à couper le souffle, dans une petite zone naturelle et isolée, à la frontière entre Murcie et l’Andalousie, dans la commune de Lorca. Le village voisin de La Parroquia, offrant de nombreuses commodités (bars à tapas, épicerie, boulangerie, centre de Santé et pharmacie, ouverts 3 jours par semaine, distributeur), est à moins de 10 minutes en voiture. La grande ville animée et historique de Lorca se trouve à environ 30 minutes en voiture. La propriété est pourvue d’une licence touristique Vivienda de uso turístico pour 4 personnes.

Superficie totale construites: 149 m².

Maison 1 d’une surface de 77 m² avec une empreinte rectangulaire et construite en pierre et briques. Elle s’étend sur 2 étages avec un séjour-cuisine-salle à manger en open space, une cheminée ouverte et un poêle à bois, une salle d’eau et une pièce adjacente actuellement utilisée comme débarras mais pouvant faire office de chambre. À l’étage, une chambre de bonne taille avec une porte donnant sur la terrasse sur le toit offrant une vue imprenable.

Maison 2 d’une surface de 32 m² avec une empreinte circulaire – dôme géodésique. Elle a été construite en bois et isolée et comprend un salon-salle à manger kitchenette, une salle d’eau et une mezzanine qui fait office de chambre.

Maison 3 d’une surface de 40 m² avec une empreinte circulaire – dôme polyédrique. Elle a été construite en bois et isolée et comprend un séjour-cuisine avec un poêle à bois et une salle d’eau.

Il y a une arrivée d’eau publique reliée avec un grand réservoir de secours souterrain en béton de 50 m³.

Il n’y a pas d’électricité publique. L’électricité est fournie par un tout nouvel ensemble photovoltaïque 2025 avec 4 batteries Li-ion offrant un peu plus de 5 kW de puissance.

Internet Starlink connecté.

Il y a aussi une petite piscine (actuellement sans pompe ni système de filtration) mais une piscine plus grande est autorisée ici avec les permissions nécessaires.

La propriété est idéale pour quelqu’un qui souhaite habiter dans l’une des maisons et peut-être en louer les autres. D’autres possibilités : glamping, parking caravaning, etc., sous réserve d’obtenir l’autorisation.

Selon les règles d’urbanisme de cette commune, la mairie de Lorca, pour la zone, vous permet d’augmenter la surface bâtie jusqu’à 300 m² avec l’autorisation requise. Cela signifie que vous pourriez encore construire plus sur le terrain, sous réserve des règles d’urbanisme. Nous pouvons vous mettre en relation avec des constructeurs locaux réputés.

Également, il existe une immense finca de 27 hectares supplémentaires de terrain plat et fertile mais non irrigué, idéal pour le blé, l’orge, etc., jouxtant cette propriété et également en vente par un autre propriétaire. Prix : 156 000 €.

La propriété est isolée, entourée par la nature, dans un cadre naturel unique, entourée d’une forêt de pins, de vergers d’amandiers, de romarin et de thym sauvages, dans l’un des meilleurs climats d’Europe. Idéale pour de longues balades ou des sorties en VTT, observer les oiseaux, profiter du calme, ou une excursion jusqu’à la mer Méditerranée qui est à seulement une heure de route. Avec des vues vraiment époustouflantes vers le sommet El Gigante, border du parc naturel Sierra Maria – Los Vélez, à la frontière de la zone protégée Sierra del Gigante-Pericay et à seulement 3 km de la rivière Luchena, tout en restant à moins de 10 minutes en voiture du village voisin de La Parroquia avec de nombreuses commodités, centre de santé 24h, pharmacie, quelques bars, épicerie, boulangerie et un petit marché de rue une fois par semaine.

La ville universitaire de Lorca, pour tous les achats et le grand centre commercial en plein air, est à seulement 30 minutes en voiture, et à une heure de route de la côte encore préservée de Mazarrón, Lorca et Águilas sur la Costa Cálida ou près d’Almeria.