Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Cette villa contemporaine en première ligne de golf à Nueva Andalucía, Marbella, offre une présence architecturale saisissante, caractérisée par des lignes géométriques épurées, des finitions en pierre naturelle et de larges baies vitrées du sol au plafond. Installée sur un terrain généreux de 1 085 m² avec 473 m² construits et 203 m² de terrasses, la conception maximise la lumière naturelle et des vues dégagées sur les fairways, alliant élégance intérieure et vie extérieure fluide.

L’aménagement s’étend sur trois niveaux, avec au centre un vaste espace de vie et salle à manger en open-plan qui s’ouvre directement sur les terrasses couvertes et la piscine à débordement. Une cuisine designer élégante avec îlot central relie sans effort les espaces de réception formels et informels, créant un cadre harmonieux idéal pour la vie de famille et pour recevoir des invités. De grandes portes coulissantes effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de luminosité.

Les principales chambres sont pensées comme de véritables retraites privées, comprenant une impressionnante suite principale avec sa propre terrasse surplombant le parcours de golf et une salle de bains privative façon spa. Les chambres supplémentaires sont généreuses, chacune avec des finitions raffinées et des équipements en suite, garantissant intimité et confort tout au long du séjour.

Le logement des invités est réparti avec soin afin d’offrir indépendance et discrétion, tandis qu’un WC invité renforce la praticité pour recevoir. Le niveau inférieur propose également des espaces polyvalents pouvant accueillir une famille élargie, du personnel ou des besoins liés au mode de vie.

Les équipements de divertissement et de style de vie élèvent la propriété au-delà de l’ordinaire. Une salle de sport privée, des espaces salon élégants et une cave à vin sur mesure créent un environnement de loisirs raffiné au sein de la maison, idéal à la fois pour la détente et les rassemblements conviviaux.

La vie en extérieur est un élément déterminant. Une végétation luxuriante encadre la piscine à débordement, accompagnée d’un salon encastré, d’une cuisine extérieure et de plusieurs zones détente. Les terrasses couvertes offrent des espaces repas et assises à l’abri, permettant de profiter du climat de Marbella toute l’année.

Un garage privé avec de la place pour plusieurs véhicules, un accès sécurisé par portail et une domotique avancée assurent la commodité, l’exclusivité et la tranquillité d’esprit.

Orientée sud-est, la villa bénéficie d’un ensoleillement abondant le matin et à midi, ainsi que de vues ouvertes sur l’environnement de première ligne de golf et vers la végétation environnante.

Située au cœur de Nueva Andalucía, souvent appelée le « Golf Valley », la propriété se trouve à quelques minutes de parcours renommés tels que Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Puerto Banús, avec son marina de luxe, ses boutiques de créateurs, ses beach clubs et ses restaurants gastronomiques, est à seulement un court trajet en voiture. Les écoles internationales, les centres bien-être et les commodités du quotidien sont facilement accessibles, faisant de cette résidence un lieu d’exception, aussi bien pour une vie permanente que pour des vacances sophistiquées, au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.