Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Cette villa contemporaine en première ligne de golf à Nueva Andalucía, Marbella offre une présence architecturale saisissante définie par des lignes géométriques épurées, des détails en pierre naturelle et de vastes parois vitrées du sol au plafond. Implantée sur un généreux terrain de 1 085 m² avec 473 m² bâtis et 203 m² de terrasses, la conception maximise la lumière naturelle et les vues ininterrompues sur les fairways, mêlant sophistication intérieure et vie en plein air sans couture.
La distribution s’étend sur trois niveaux, centrée autour d’un vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte qui s’ouvre directement sur des terrasses couvertes et sur la piscine à débordement. Une cuisine design élancée avec îlot central se connecte sans effort aux espaces de réception formels et informels, créant un cadre fluide idéal pour la vie de famille et les réceptions. De grandes portes coulissantes dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, renforçant le sentiment d’espace et de lumière.
Les quartiers de nuit principaux sont conçus comme des retraites privées, comprenant une impressionnante suite principale avec sa propre terrasse surplombant le parcours de golf et une salle de bains attenante inspirée du spa. Des chambres supplémentaires sont généreusement proportionnées, chacune avec des finitions raffinées et des commodités attenantes, assurant intimité et confort tout au long du séjour.
L’hébergement des invités est pensé pour offrir indépendance et discrétion, tandis qu’un WC invité accroît la praticité lors des réceptions. Le niveau inférieur offre également des espaces polyvalents pouvant accueillir une famille élargie, du personnel ou des besoins spécifiques liés au mode de vie.
Les équipements de divertissement et de style de vie élèvent la propriété au-delà de l’ordinaire. Une salle de sport privée, des espaces lounge élégants et une cave à vin sur mesure créent un cadre de loisirs raffiné au sein de la maison, idéal tant pour la détente que pour les rassemblements sociaux.
La vie en plein air est une caractéristique defining. Un paysage luxuriant encadre la piscine à débordement, complété par un salon encastré, une cuisine extérieure et plusieurs zones de détente. Des terrasses couvertes offrent des espaces de repas et de sièges ombragés, permettant une jouissance tout au long de l’année du climat de Marbella.
Un garage privé avec espace pour plusieurs véhicules, un accès sécurisé par portillon et une domotique avancée assurent commodité, exclusivité et tranquillité d’esprit.
Avec une orientation sud-est, la villa bénéficie d’un abondant soleil matinal et en milieu de journée, ainsi que de vues dégagées sur l’emplacement en première ligne et sur le greenery environnant.
Située au cœur de Nueva Andalucía, souvent surnommée la « Vallée du golf », la propriété se trouve à quelques minutes de parcours renommés tels que Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Puerto Banús, avec sa marina de luxe, ses boutiques de créateurs, ses beach clubs et ses restaurants gastronomiques, est à quelques minutes en voiture. Les écoles internationales, les centres de bien-être et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, faisant de cette résidence une habitation exceptionnelle tant pour une vie permanente que pour un usage de vacances sophistiqué dans l’un des enclaves résidentielles les plus prisées de Marbella.