Villa/Maison à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons une propriété unique sur un terrain de 10 400 m² irrigué par le fleuve Segura, idéale aussi bien pour un investisseur touristique que pour une famille nombreuse qui souhaite y vivre tout en rentabilisant son investissement.

Une propriété de caractère, intime et offrant un énorme potentiel d'exploitation.

Distribution de la propriété
- Sous-sol : 140 m²
- Appartement indépendant pouvant accueillir 6 personnes :
- 5 lits
- Grande cuisine
- Salon-salle à manger avec cheminée
- Fenêtres donnant sur l'extérieur
- Parfait pour une location rurale ou pour accueillir des invités.

Étage principal
- Zone privée de la propriétaire actuelle :
- 2 chambres
- 1 salle de bain complète avec baignoire d'hydromassage
- Grand salon-salle à manger avec cheminée
- Cuisine spacieuse
- Climatisation par conduits et individuelle

À ce même étage, on trouve également :
- Appartement 1 : prévu pour 3 personnes, avec cuisine et salle de bain complète
- Appartement 2 : pour 4 personnes, avec cuisine et salle de bain complète

Premier étage
- Appartement 1 : 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine, lave-linge, climatisation (capacité 6 personnes)
- Appartement 2 : 1 chambre (lit 150 + 2 lits 90 + canapé-lit), cuisine, salle de bain complète et climatisation
- Appartement 3 : 1 chambre pour 4 personnes, cuisine, salle de bain complète et climatisation

Zone extérieure : un véritable complexe privé
- Jardin arboré avec palmiers et arbres
- Piscine chauffée
- 3 zones de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
- Salle de réception indépendante :
- Cuisine équipée
- Grand salon-salle à manger
- 2 salles de bain complètes
- Barbecue
- Capacité pour 80 personnes ou plus
- À côté de la salle de réception, un appartement supplémentaire au rez-de-chaussée :
- 1 chambre
- Salon-salle à manger
- Salle de bain complète

Caractéristiques remarquables
- Salon rustique avec murs en pierre naturelle
- Armoires encastrées en chêne, du sol au plafond
- Grandes fenêtres avec grilles en fer forgé
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Construction solide et caractère traditionnel

Emplacement stratégique
- À 30 minutes des plages
- À 35 minutes de l'aéroport
- À 10-15 minutes des supermarchés et des services
- Environnement calme, entouré de nature

Taxe foncière approximative : 1 500 € par an

Pourquoi est-ce un investissement à fort potentiel ?
Cette propriété permet :
- Exploitation en tant que gîte rural / hébergement touristique
- Organisation d'événements et de célébrations
- Combinaison de location saisonnière + événements
- Logement familial avec revenus récurrents
- Retraite privée avec plusieurs espaces indépendants

La distribution est déjà prête à générer une rentabilité immédiate.
Sa taille, son infrastructure et son emplacement en font une propriété difficile à trouver sur le marché actuel.

Si vous recherchez une propriété offrant de l'espace, de l'intimité et un fort potentiel de rendement, cette propriété peut devenir un projet exceptionnel.