Villa/Maison à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Découvrez une propriété indépendante au caractère marqué et à l'immense potentiel, située dans l'une des zones les plus attrayantes de la Costa del Sol. Un logement pensé pour ceux qui valorisent l'intimité, l'espace et l'occasion de concevoir leur maison sur mesure.

Grâce à son orientation sur les quatre points cardinaux, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une excellente ventilation transversale, créant des espaces lumineux, frais et agréables à toute période de l'année. Ses hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace, tandis que la cheminée apporte une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais.

Elle dispose de 287 m2 construits sur un terrain entouré de jardin, offrant bien plus que suffisamment d'espace pour se transformer en une magnifique résidence familiale ou en un investissement à fort potentiel de rentabilité. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, terrasse, balcon avec vue dégagée et placards intégrés. La menuiserie extérieure est en bois d'une teinte sombre et la façade nord-ouest, sans fenêtres, apporte un plus d'intimité. Actuellement, l'eau chaude est fournie par un boiler butane de 11 litres et il n'y a pas de système de climatisation ni d'installation solaire.

La toiture est mixte, combinant un vaste solarium accessible avec de multiples possibilités — parfait pour créer une zone chill-out ou incorporer des panneaux solaires — et une zone de toit traditionnel qui conserve l'essence originale du logement.

Située dans l'urbanisation Pueblo Mexicano, à quelques minutes du centre de San Luis de Sabinillas, vous aurez à votre disposition tous les services, restaurants, commerces et la plage, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel soigné. De plus, l'urbanisation dispose d'une piscine communautaire, une valeur ajoutée idéale aussi bien pour une résidence habituelle que pour une location saisonnière.

Bien qu'elle nécessite une rénovation, sa structure solide, sa généreuse superficie et son excellente emplacement en font une opportunité stratégique. Avec une mise à jour de la menuiserie, du système de climatisation et de l'efficacité énergétique, elle peut devenir une villa moderne, durable et totalement personnalisée.