Villa/Maison à vendre à Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Située dans un quartier calme et consolidé de Jávea, la Villa Campaneta représente une combinaison parfaite d'architecture ibizienne, d'intimité et de connexion avec la nature. Orienté au sud et en zone boisée adjacente, la propriété bénéficie d'une excellente lumière toute l'année, ainsi que d'un cadre intime et serein.

Son emplacement est stratégique : à seulement 4 minutes en voiture de la plage de l'Arenal et de son offre gastronomique, et à 300 mètres du supermarché. Elle est également proche d'écoles internationales et nationales, ce qui en fait une option idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire.

La villa a été entièrement rénovée dans un style raffiné d'Ibiza. Le design intérieur se distingue par son esthétique chaleureuse et naturelle, avec des matériaux nobles et des tons neutres qui s'harmonisent avec l'environnement. La Villa Campaneta est située sur un terrain de 981 m² et dispose d'une superficie construite de 215 m², répartie de manière fonctionnelle et élégante.

L'accès à la propriété se fait par une grande entrée avec un sol léger en gravier, ce qui renforce le caractère naturel et l'entretien du complexe. La végétation méditerranéenne - palmiers, plantes tropicales et grands pots en argile - encadre la façade de volumes cubiques, de lignes épurées et de murs plâtrés de blanc, qui contrastent élégamment avec la menuiserie en pierre naturelle et en bois massif, apportant chaleur et fraîcheur.

L'entrée principale se distingue par son arc doucement courbé, un clin d'œil architectural traditionnel réinterprété dans une tonalité contemporaine. Les volets en bois massif, avec des accessoires apparents, ajoutent texture et authenticité, tandis que la porte vitrée aux profils noirs introduit un contraste moderne élégant.

L'un des éléments les plus uniques est la cour intérieure visible depuis la façade, délimitée par une arche revêtue de pierre naturelle qui ajoute profondeur et caractère. Cet espace paysager, avec du gravier et une végétation soigneusement sélectionnée, fait la transition entre l'extérieur et l'intérieur, apportant une lumière naturelle et un sentiment de sérénité dès le premier instant.

Le salon-salle à manger à aire ouverte est relié à la cuisine moderne équipée avec un îlot central, créant un espace fluide et accueillant qui s'ouvre directement sur les terrasses extérieures et la piscine. À cet étage se trouve une double chambre avec salle de bain attenante et accès à la terrasse, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau et la buanderie avec accès direct à l'extérieur.

La suite parentale, qui occupe tout l'étage supérieur, se distingue par son espace et son équilibre visuel, avec une palette de couleurs en sable, blanc cassé et tons naturels du bois qui renforce le sentiment de calme et de sophistication. Il bénéficie d'un accès direct à deux terrasses couvertes privées, de différentes orientations, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte et d'une intimité absolue. Cet espace est complété par une cabine d'essayage spacieuse et fonctionnelle, ainsi que par une salle de bain attenante à aire ouverte mais parfaitement zonée, qui comprend une baignoire indépendante et une douche de pluie.

L'espace extérieur de la Villa Campaneta a été conçu avec le même niveau de détail, se configurant comme une extension authentique de la maison, où architecture et aménagement paysager dialoguent en parfaite harmonie dans un environnement méditerranéen méticuleusement conçu.

Le jardin d'inspiration tropicale combine palmiers, strellitzias, cactus et végétation luxuriante qui offre intimité et une atmosphère détendue toute l'année. Les chemins continus en béton serpentent entre des zones paysagées avec du gravier naturel, créant un chemin organique qui relie les différentes zones extérieures.

La piscine, avec un design courbé et des lignes douces, devient l'axe central du décor. Autour de celui-ci, de grandes terrasses offrent des espaces solarium avec des transats sous des parasols en fibre naturelle, ainsi que des coins repos douillets avec des bancs et coussins intégrés dans des tons neutres.

La cuisine extérieure et la salle à manger se distinguent, recouvertes d'une pergola en bois massif avec des roseaux naturels. La table en bois et les lampes en fibre naturelle renforcent le caractère chaud et méditerranéen de l'ensemble.

L'appartement d'invités a été conçu comme un espace totalement indépendant, intime et fonctionnel, conservant la même cohérence esthétique et la même qualité de finitions que la maison principale. Elle bénéficie d'un accès propre depuis le jardin, par une agréable terrasse couverte sous une pergola en bois et un roseau naturel.

À l'intérieur, l'appartement est organisé comme une suite soigneusement distribuée. La chambre, lumineuse et sereine, intègre une kitchenette pratique parfaitement intégrée. La salle de bain, moderne et raffinée, dispose d'une douche de pluie avec écran vitré, de toilettes suspendues et de finitions dans des tons clairs qui renforcent l'impression d'espace et de propreté visuelle.

La Villa Campaneta est une propriété qui allie design, confort et emplacement privilégié, offrant une intimité absolue dans un environnement naturel sans renoncer à la proximité de la mer et à tous les services que Jávea offre.