Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Nervión, Séville ville, Séville

Maison à vendre au cœur de Nervión — Emplacement privilégié et prêt à emménager

Cette magnifique habitation est en parfait état de conservation et se répartit sur quatre niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et terrasse sur le toit.

Rez-de-chaussée
Doté d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, accessible directement depuis la rue. De plus, il comprend plusieurs pièces et un WC. Depuis cet étage, on accède également à l’intérieur de la maison par une porte qui mène au palier principal. En entrant par la porte principale de la maison, on trouve un vestibule avec une porte en fer forgé, qui apporte caractère et élégance à l’entrée.

Premier étage
Cet étage propose un spacieux salon avec balcon et deux grandes baies vitrées qui apportent de la luminosité. Il compte également un salon chaleureux, une salle à manger, une salle de bains complète et une cuisine spacieuse avec accès direct à une agréable cour arrière, équipée d’un auvent, idéale pour profiter du calme à l’extérieur.

Deuxième étage
Dans la zone de repos se trouvent trois chambres doubles : deux avec balcon donnant sur la façade principale et une avec une fenêtre sur la cour intérieure. De plus, une salle de bains complète occupe cet étage.

Combles
Le dernier étage abrite une terrasse ouverte, parfaitement entretenue, avec un grand potentiel comme espace de loisirs ou espace extérieur additionnel.

La maison est en excellent état et prête à habiter, équipée de placards intégrés et de la climatisation avec split dans toutes les pièces. Grâce à l’emplacement latéral de l’escalier principal, il existe la possibilité de la transformer en habitation indépendante par étage, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour les familles que pour les investisseurs.

L’un des grands attraits de cette propriété est son vaste garage, une valeur ajoutée dans une zone où le stationnement est difficile. De plus, grâce à un accès indépendant, il pourrait aussi être destiné à un usage commercial, tout en maintenant l’habitation dans les étages supérieurs.

Emplacement imbattable : Située dans l’une des zones les plus prisées de Nervión, elle se trouve à : 1 minute d’une des avenues principales avec plusieurs lignes de bus, 5 minutes à pied de la station de métro la plus proche, 2 minutes de l’Hôpital San Juan de Dios, 4 minutes du Collège Sagrada Familia, 6 minutes de Nervión Plaza et 8 minutes du El Corte Inglés.

Un logement polyvalent, lumineux et doté de multiples possibilités, situé dans l’une des zones les plus demandées de Séville.