Hôtel à vendre à Sineu, Mallorca

En plein centre de Sineu, se trouve Son Toreó, un bâtiment singulier avec un parcours exceptionnel et un immense potentiel comme projet hôtelier, culturel et d’investissement.

Au fil des années, Son Toreó a été une fonda historique, résidence privée et lieu d’accueil pour les voyageurs, jouant un rôle clé comme auberge de référence pour les mineurs de la région et comme point de rencontre pour ceux qui traversaient l’intérieur de l’île. Aujourd’hui, ce legs fait de l’immeuble un actif à identité propre et à forte valeur narrative, particulièrement attractif pour des projets expérientiels.

Le bâtiment abrite actuellement deux restaurants en activité, ouverts au public, ce qui apporte une activité immédiate, de la visibilité et un flux constant de visiteurs, en plus d’une base solide sur laquelle développer un concept hôtelier ou culturel de haute valeur ajoutée.

Architecturalement, Son Toreó conserve des éléments de styles différents, témoignage des différentes périodes historiques que l’immeuble a vécues. Cette diversité formelle et patrimoniale permet la création d’un hôtel boutique avec caractère, d’un espace culturel singulier ou d’un projet hybride où hébergement, gastronomie et culture coexistent de manière naturelle.

Son Toreó représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les acheteurs qui recherchent à se différencier, en pariant sur un actif irrépétible dans l’un des lieux les plus intéressants de Mallorca, avec la capacité de devenir une référence hôtelière et culturelle de l’intérieur de l’île.

Le complexe compte 559 m2 qui sont considérés comme habitation, 210 m2 destinés aux loisirs et 396 m2 d’entrepôts.

Le prix de vente du bien est de 2.100.000 €, qui inclut les honoraires de l’agence immobilière, à la charge du vendeur. Ce prix n’inclut pas l’impôt ITP ou TVA correspondant, dont le pourcentage oscille entre 8% et 13%, et les frais notariaux et d’enregistrement, estimés approximativement entre 1,5% et 2% du prix d’achat, et qui devront être acquittés lors de la signature de l’acte public correspondant.
Le pourcentage des impôts se calcule sur le prix final de l’acte public et peut varier, en fonction des subventions, aides, âge et autres circonstances du contribuable.