Appartement à vendre à Cabo Cervera, Torrevieja, Alicante

Une occasion peu fréquente d’acquérir un appartement entièrement rénové en première ligne de mer dans l’une des zones les plus prisées de Torrevieja.
La résidence Miramar XII est située à Cabo Cervera, un quartier résidentiel calme offrant un accès direct à la mer, qui allie tranquillité et proximité de tous les services nécessaires.
L’avantage principal de cet appartement réside dans son emplacement unique. La mer n’est qu’à 10 mètres, la plage de sable à environ 50 mètres.
Il ne s’agit pas de vues latérales ou partielles, mais de vues frontales complètes sur la mer Méditerranée directement depuis le salon.
L’orientation sud de l’appartement garantit un maximum d’ensoleillement tout au long de la journée : le matin, il y a de la lumière et de la chaleur, et l’après-midi, on peut admirer le moment où le soleil donne des tons dorés à la surface de la mer.
Ce type d’appartements apparaît très rarement dans cette résidence, car la plupart sont orientés vers l’intérieur ou n’offrent que des vues partielles.
L’orientation sud avec vues directes sur la mer est exactement ce que recherchent les acheteurs et ce qui est très apprécié sur le marché de la location.
La zone de Cabo Cervera bénéficie d’une demande stable, aussi bien parmi les acheteurs qui cherchent un logement permanent au bord de la mer que parmi les investisseurs axés sur la location touristique.
C’est une zone paisible, sans bars bruyants ni discothèques, mais avec des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des arrêts de transports publics à une courte distance à pied.
Le centre de Torrevieja est accessible en quelques minutes en voiture ou en utilisant les transports publics.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec remplacement de toutes les installations et des matériaux de finition.
Il ne s’agit pas d’un rafraîchissement superficiel ni d’une rénovation économique pour louer, mais d’une reconstruction solide, réalisée avec sérieux et pensée pour durer de nombreuses années.
Il suffit de regarder les photos pour apprécier le niveau d’exécution : carrelage de qualité, plomberie solide, détails bien pensés.
Tout est réalisé de façon solide, avec des matériaux qui ne nécessiteront pas d’être remplacés au cours de quelques saisons.
Le système de climatisation a été entièrement renouvelé : un nouvel appareil LG avec contrôle inverter a été installé, offrant une température confortable aussi bien pendant les chaudes journées d’été que pendant les mois plus frais d’hiver.
La cuisine est entièrement équipée : de nouveaux meubles ont été installés, le plan de travail est en pierre, l’évier en acier inoxydable est encastré sous le plan, et la robinetterie est moderne et chromée.
À côté de l’évier, il y a une zone d’égouttage.
Les prises de la cuisine sont prévues pour brancher des appareils électroménagers : tout est pensé.
La salle de bain a été entièrement rénovée et ressemble à celle d’un chantier neuf de gamme premium.
Les murs et le sol sont revêtus de carreaux grand format imitant le marbre blanc, ce qui agrandit visuellement l’espace et donne à l’ambiance une sensation de propreté et de luminosité.
Une cabine de douche a été installée avec des portes coulissantes en verre et un mitigeur thermostatique permettant de régler précisément la température de l’eau.
Le meuble suspendu avec lavabo offre un espace suffisant pour le rangement, et au-dessus, un miroir avec éclairage LED périphérique intégré.
Pour l’eau chaude, un chauffe-eau électrique Ferroli avec contrôle digital a été installé.
Il s’agit d’un équipement fiable fabriqué en Europe, qui garantit une fourniture stable d’eau chaude et permet de contrôler la consommation d’énergie.
L’appartement comprend une chambre indépendante et une salle de bain.
Il faut comprendre les particularités de ce type de résidences sur la côte : ici, les chambres sont traditionnellement compactes, car la surface habitable principale est consacrée à la pièce de séjour avec sortie sur la mer.
C’est une caractéristique typique de l’architecture des appartements côtiers, où l’accent est mis sur les vues et la proximité de l’eau, plutôt que sur la taille de la chambre.
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