Villa/Maison à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Cette villa rénovée à Jávea offre 150 m2 de surface habitable construite sur un terrain de 1 000 m2. La propriété dispose d'une cuisine ouverte entièrement intégrée avec des meubles haut de gamme et des plans de travail en granit.

Caractéristiques clés:
- Fenêtres PVC à double vitrage partout
- Réserve d’eau de 10 000 litres
- Piscine de 10x5 m avec terrasses entourantes

L’emplacement privilégié permet un accès pratique à la plage de sable d’Arenal et au centre historique de Jávea, célèbre pour ses rues étroites charmantes et sa diversité d’options de restauration. La propriété a été entièrement rénovée en 2023.

Voici un guide des coûts complets et totaux pour l’achat d’un bien de revente de 625 000 € à Alicante, en Espagne.

Sans prêt hypothécaire:
Prix d’achat 625 000 € + Impôt sur les Transferts de Propriété (ITP 10%) 62 500 € + Frais de Notaire environ 1 500–2 200 € + Frais d’Enregistrement foncier environ 800–1 400 € + Frais d’avocat / de notaire environ 3 500–5 500 € + Frais administratifs optionnels / gestoría / NIE environ 300–800 € = coût d’achat total estimé environ 693 600–697 400 €.

Avec prêt hypothécaire:
Prix d’achat 625 000 € + Impôt sur les Transferts de Propriété (ITP 10%) 62 500 € + Frais de Notaire (achat) environ 1 500–2 200 € + Frais d’Enregistrement foncier (achat) environ 800–1 400 € + Frais d’avocat / de notaire environ 3 500–5 500 € + Frais administratifs optionnels / gestoría / NIE environ 300–800 € + Frais d’évaluation hypothécaire environ 500–900 € + Frais de notaire et d’enregistrement hypothécaires environ 700–1 500 € + Frais d’ouverture / arrangement bancaire environ 0–2 000 € = coût d’achat total estimé environ 696 300–701 800 €.

Juste après le financement estimé à la conclusion avec prêt:
Trésorerie nécessaire pour les non résidents (prêt 70% LTV) : environ 213 410–223 260 €
Trésorier résident (prêt 80% LTV) : environ 140 210–150 240 €.